司法拍賣房有哪些坑，如何避免法拍房風(fēng)險

時間：2022-01-26作者：上海百姓**有限公司瀏覽：185

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  詞條說明

• 上海法拍房是怎么產(chǎn)生的?

  一、法拍房形成的原因我們對法拍房來源的分類，主要根據(jù)房源產(chǎn)權(quán)人所牽扯案件的分類。這些案件都有一個共同點(diǎn)：牽涉到被執(zhí)行人的財產(chǎn)類糾紛，法院需要執(zhí)行**涉案人名下房產(chǎn)解決糾紛。可以將來源分為四大類：銀行按揭違約產(chǎn)生、民間借貸違約產(chǎn)生、財產(chǎn)沒收產(chǎn)生、無主房產(chǎn)。其*部分的法拍房來源于**類，無主房產(chǎn)占一小部分。既沒有所有人或所有人不明確，權(quán)屬長期無法確定的房產(chǎn)，由人民法院判決宣告為無主房產(chǎn)，也可進(jìn)行**

• 【上海法拍房】上海法拍房購買條件是什么？

  上海法拍房購買條件是什么？法拍房沒有購買的限制條件。法拍房不受限購政策的影響，對于資金的購房人來說是較好的，而且購買法拍房是可以進(jìn)行審批貸款和按揭的，并且能夠正常落戶，有時購買價格還市場價格，可以讓購房者撿漏。但是購買法拍房一定要弄清楚以下問題：1、房屋權(quán)屬，房子是否有房產(chǎn)證，房子是否有繼承或者贈與的情況，還有房子是否欠物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等情況，法院是只負(fù)責(zé)**不負(fù)責(zé)房子后續(xù)問題的。2、，很多購房

• 【一拍】上海市嘉定區(qū)玉麥路388弄49號401室

  上海市黃浦區(qū)人民法院將于2021年10月9日10時起至2021年10月12日10時止（延時除外）進(jìn)行公開網(wǎng)絡(luò)****，現(xiàn)公告如下：**標(biāo)的：上海市嘉定區(qū)玉麥路388弄49號401室，建筑面積為142.58平方米；房地產(chǎn)權(quán)證號為滬（2019）嘉字不動產(chǎn)權(quán) *034602號[原：房地產(chǎn)權(quán)證號為嘉2012020452]；權(quán)證核準(zhǔn)日期為2019年8月(原：權(quán)證核準(zhǔn)日期為2012年10月)；房屋類型為公寓；

• 上海法拍房限購就買二手房

  房屋糾紛不僅涉及到買賣房屋涉及到的商品房買賣、房地產(chǎn)商違約、一房多賣、房屋質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等糾紛，還涉及到土地糾紛、房屋拆遷、房屋裝修、物業(yè)管理、鄰里糾紛等。無論是買房，還是賣房，無論是租房，還是裝修，因?yàn)椴磺宄陨矸康禺a(chǎn)權(quán)益，不懂得面對糾紛時該怎么維護(hù)權(quán)益，不少人都在發(fā)生房地產(chǎn)糾紛時吃過虧，買房拿不到房、過不了戶，賣房拿不到錢，租房被一房二租等等。房子是個大物件，有些人花費(fèi)畢生積蓄，甚至背負(fù)一身債務(wù)都