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詞條說明
十二、長期應收款的評估程序及清查核實方法 (一)長期應收款的評估程序 (1)核對賬證、賬表。獲取長期應收款評估申報表,并與明細賬、總賬、資產(chǎn)負債表進行核對;了解長期應收款項用途,收集大額長期應收款的合同、協(xié)議等資料;抽查相關會計憑證;對大額、重點長期應收款項實施函證。 (2)對長期應收款項進行減值測試,判斷是否發(fā)生減值跡象。對長期應收款項的賬齡進行分析,判斷其可回收性,了解有無未能按照合同規(guī)定收款
評估的合法性 評估的合法性是指拆遷評估機構產(chǎn)生、評估方法、原則、操作程序、依據(jù)、糾紛的解決都有其明確規(guī)定,只有嚴格按照有關條例、行政法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)定執(zhí)行,才能保證評估結果的合法性。評估機構首先要具有一定的資質,應該按照資質規(guī)定的范圍開展評估業(yè)務; 其次評估機構的產(chǎn)生要有嚴格的程序,先公正薦,后由被拆遷人選擇確定,這是拆遷評估的特殊規(guī)定。 拆遷評估是一件十分嚴肅的工作,應該嚴格按照規(guī)定的程序進行
一般企業(yè)征拆過程當中,征拆方使用的招數(shù)和應對方式方法 1.政策施壓,如果你對當?shù)氐难a償依據(jù)和相關政策提出異議,他們就會給你施壓,說你和**作對,讓你產(chǎn)生畏懼心里,從而達到他們的目的。這時候您一定不能退縮,要找專業(yè)的評估和法律團隊協(xié)助您維護利益。 2.初期的虛假詢價,如果拆遷剛開始或沒有開始只有在宣傳期間,他們過來問你們心里價位的話,其實他們并不是想補償給你這些錢,而是在探測你的口風,在摸清的你的心
城鎮(zhèn)土地評估中,價格的影響因素有哪些? a)一般因素; b)區(qū)域因素; c)個別因素。 1.一般因素 指影響城鎮(zhèn)地價總體水平的自然、社會、經(jīng)濟和行政等因素,主要包括地理位置、自然條件、人口、行政區(qū)劃、城鎮(zhèn)性質、城鎮(zhèn)發(fā)展過程、社會經(jīng)濟狀況、土地及住房制度與政策、土地利用規(guī)劃及計劃、國民和社會經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃等。 2.區(qū)域因素 指影響城鎮(zhèn)內(nèi)部區(qū)域之間地價水平的因素,主要包括繁華程度或集聚程度及區(qū)域在城鎮(zhèn)中
公司名: 北京普華信德資產(chǎn)評估事務所(普通合伙)
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