詞條
詞條說(shuō)明
如何檢測(cè)房屋質(zhì)量 在房屋未交付使用前可以找建設(shè)部門的質(zhì)檢站,房屋交付使用后一年內(nèi)房屋質(zhì)量鑒定可以找當(dāng)?shù)氐慕ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督部門。 房屋質(zhì)量問(wèn)題包括墻面脫落、屋面漏雨、門窗開(kāi)關(guān)不靈或縫隙超過(guò)規(guī)范規(guī)定等,有防水要求的地下室漏水,室內(nèi)上下水滴漏、供熱系統(tǒng)管道漏水、暖氣不熱、漏氣,電器、電線、照明燈具墜落,室內(nèi)放射性氡、甲醛、氨、苯等有毒有害氣體含量超標(biāo)等等。 開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的房屋在建筑材料、設(shè)備使用或施工操作
?一、廠房樓板承重檢測(cè)廠房驗(yàn)收檢測(cè)的意義:房屋安全工作的重要作用之一是防災(zāi)和減災(zāi)。房屋遭受災(zāi)害或火災(zāi)等突發(fā)事故的侵襲后或房屋承受的重量過(guò)重的時(shí)候,房屋的結(jié)構(gòu)會(huì)受到不同程度的損傷甚至破壞,通過(guò)對(duì)受損房屋進(jìn)行來(lái)確定房屋是否符合安全使用條件,或采取排險(xiǎn)解危措施后繼續(xù)使用,另一方面,加強(qiáng)房屋的日常與管理,可以及時(shí)維護(hù)、加固已損壞房屋,保持房屋預(yù)定地抵御突發(fā)災(zāi)害的能力,從而降低自然災(zāi)害或火災(zāi)事故等
房屋安全檢測(cè)過(guò)程:1、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系;2、測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降情況;3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法,記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度;4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)項(xiàng)目,應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定;5、必要時(shí)應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn),建立驗(yàn)算模型,按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況,根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲(chǔ)備;6、分析房屋損壞原因;7、綜合判斷
廠房結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定單位 如鉆芯法、拔出法、壓痕法、射擊法、回彈法、超聲法、回彈超聲綜合法、超聲衰減綜合法,射線法落球法等,其中回彈法、超聲回彈綜合法是應(yīng)用*廣的無(wú)損檢測(cè)方法。 混凝土試塊的抗壓強(qiáng)度與無(wú)損檢測(cè)的參數(shù)(超聲聲速值、回彈值、拔出力等)之間建立起來(lái)的關(guān)系曲線稱為測(cè)強(qiáng)曲線,它是無(wú)損檢測(cè)推定混凝土強(qiáng)度的基礎(chǔ)。測(cè)強(qiáng)曲線根據(jù)材料來(lái)源,分為統(tǒng)一測(cè)強(qiáng)曲線、地區(qū)測(cè)強(qiáng)曲線和專用(率定)測(cè)強(qiáng)曲線三類。 利
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