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發(fā)包人在欠付建設工程價款范圍內對實際施工人承擔責任條款,不適用于買賣合同,適用于建設工程合同、勞務合同、承攬合同。


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  • 買賣合同中約定須經(jīng)業(yè)主驗收方可付款,如未經(jīng)業(yè)主驗收能否向買方索要貨款?

    買賣合同中約定須經(jīng)業(yè)主驗收方可付款,如未經(jīng)業(yè)主驗收能否向買方索要貨款?研究意義:?在涉及軟件、機電設備、環(huán)保設備、裝飾材料、消防工程設備、建筑工程材料等為標的的買賣合同中,貨物的購買人有時僅為采購商,貨物的真正使用人為合同之外的第三方。故此,買賣合同中有時會約定“經(jīng)業(yè)主書面驗收合格后,方可付款”。但在實際合作中,貨物的出賣人難以實際**業(yè)主的書面驗收報告,故有必要總結,在何種情況下出賣人

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    房產(chǎn)中介必須核實房源及委托人信息,否則不得接受委托。?《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法(2016修正)》*二十二條 房地產(chǎn)經(jīng)紀機構與委托人簽訂房屋出售、出租經(jīng)紀服務合同,應當查看委托出售、出租的房屋及房屋權屬證書,委托人的身份證明等有關資料,并應當編制房屋狀況說明書。經(jīng)委托人書面同意后,方可以對外發(fā)布相應的房源信息。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構與委托人簽訂房屋承購、承租經(jīng)紀服務合同,應當查看委托人身份證明等有關資

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