詞條
詞條說明
1 房屋*性鑒定 對象主要為上世紀50年代以后建造的房屋,屬于常規(guī)的*鑒定檢查,也是房屋*類型中*常見的一種。鑒定的復雜程度根據(jù)現(xiàn)場實際情況來確定,此類型房屋往往受使用環(huán)境的因素而影響。?2 房屋正常使用性鑒定 該類型房屋鑒定側(cè)重考慮是否影響使用人正常的使用性,比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現(xiàn)象等。 而查勘中更側(cè)重于對圖紙的復核,現(xiàn)場的實際環(huán)境。往往產(chǎn)權(quán)補登或者改變房屋使用功能
一、房屋抗震能力包括下列基本內(nèi)容:?1、收集房屋的地質(zhì)勘查、竣工圖紙和工程驗收文件等原始資料,必要時補充進行工程地質(zhì)堪察。?2、*檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。?3、調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施,復核抗震承載力。?4、對現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評定,對不符合抗震要求的房屋,按有關(guān)技術(shù)標準提出必要的
《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》規(guī)定,一般的民用建筑活荷載取2.0kN/m^2,也就是一平方活荷載是200kg,此外,如果想只要更加深入的話,還要注意以下方面:點:先看鋼筋的直徑,還有板的厚度。今天為什么要給大家說這個事呢,雖然現(xiàn)在房子都是現(xiàn)成的, 誰也不會去施工時看一下樓板承重,而且也看不到,但是呢, 知道之后,你可以在買房的時候,多問幾句,可能就因為這個房屋知識而省下一點錢呢?謹慎買房才是王道,小姚買房,
那鑒定是危房之后由誰來整治改造呢?房屋所有人有責任對危房進行加固維修改造,如果拒絕改造危房,那么房屋*管理部門有權(quán)對房產(chǎn)所有人采取強制措施。如果因為有險不查損壞不修造成生命財產(chǎn)損失的,房屋所有人將承擔民事責任;如果房屋倒塌屬于質(zhì)量問題,則開發(fā)商將承擔民事責任;如果鑒定是危樓,**有責任公告警示,要求居民不要居住。*防范——自行檢查+申請那么如何預防房屋倒塌呢?對于居住的老舊住宅,大家要警惕
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