詞條
詞條說明
關(guān)于定金問題。所謂定金,是指當(dāng)事人在合同訂立前或支付房款前,由購房者向開發(fā)商支付一定數(shù)額的金錢,其目的在于證明合同成立和擔(dān)保合同債券的實(shí)現(xiàn)。債務(wù)人在履行債務(wù)之后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或被收回。根據(jù)《*共和國擔(dān)保法》、《*共和國合同法》等有關(guān)法律的規(guī)定,給付定金的一方,不履行合同或者約定的債務(wù)無權(quán)要求返還定金;接受定金的一方不履行合同或約定的債務(wù),應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。2、定金該收但要有預(yù)售證 拿購房定
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提醒:父母應(yīng)公證遺囑維護(hù)獨(dú)生子女利益律師提醒,如果為了獨(dú)生子女的利益,父母應(yīng)該辦理遺囑公證,而不是繼承公證。遺囑中還可以把遺囑執(zhí)行人選、遺產(chǎn)是否歸子女個(gè)人所有預(yù)先做個(gè)安排,以解后顧之憂。二、證明法定繼承或遺囑繼承法律關(guān)系成立的證據(jù)1、證明法定繼承法律關(guān)系成立的證據(jù)(1)被繼承人死亡證明書。(2)證明是被繼承人養(yǎng)子女的,應(yīng)提交收養(yǎng)關(guān)系的證明書。(3)證明是繼承人以外的依靠被繼承人撫養(yǎng)的缺乏勞動(dòng)能力又
對(duì)于家庭承包,只有林地承包人死亡,其繼承人才可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包,而耕地或草地等農(nóng)用地上的土地承包經(jīng)營權(quán)不能繼承。家庭承包是以戶為單位取得的土地承包經(jīng)營權(quán),承包期內(nèi)家庭的某個(gè)或部分成員死亡的,土地承包經(jīng)營權(quán)消滅,由發(fā)包方收回承包地。對(duì)于其他方式的承包,在承包期內(nèi),承包人死亡的,其繼承人可以繼續(xù)承包。理由在于,其他方式的承包通常是以承包人個(gè)人的名義而非農(nóng)戶進(jìn)行的承包,因此承包人死亡的,其繼承人自然
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提醒:父母應(yīng)公證遺囑維護(hù)獨(dú)生子女利益律師提醒,如果為了獨(dú)生子女的利益,父母應(yīng)該辦理遺囑公證,而不是繼承公證。遺囑中還可以把遺囑執(zhí)行人選、遺產(chǎn)是否歸子女個(gè)人所有預(yù)先做個(gè)安排,以解后顧之憂。一、證明當(dāng)事人訴訟主體資格的證據(jù):1、證明當(dāng)事人是合法繼承人的,應(yīng)提交結(jié)婚證、戶口本、身份證或公安機(jī)關(guān)等出具的證明。2、當(dāng)事人為無民事行為能力、限制民事行為能力的,還應(yīng)提交監(jiān)護(hù)人的身份證明資料,如身份證或戶口本。我
公司名: 上海申倫(天津)律師事務(wù)所
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