置業(yè)的剛需客需要注意哪些問(wèn)題？拿走不謝！

時(shí)間：2018-10-19作者：廣州闊客置業(yè)有限公司瀏覽：116

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• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 廣州的房?jī)r(jià)會(huì)怎么變化？會(huì)降價(jià)嗎？

  根據(jù)這十年的廣州房?jī)r(jià)變化，除了2017年4月出臺(tái)了新政限購(gòu)導(dǎo)致升幅飆升之外，廣州的房?jī)r(jià)從來(lái)Fangdcstq都是溫和上漲，所以說(shuō)廣州作為*城市，房?jī)r(jià)沒(méi)有半點(diǎn)虛高的成份。反觀粵港澳大灣區(qū)的其他城市，東莞，深圳，珠海，中山，無(wú)一不是漲幅太大導(dǎo)致水分很大。理性的來(lái)說(shuō)，目前只有佛山和廣州的房子值得入手。 降價(jià)這個(gè)詞對(duì)于廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)來(lái)說(shuō)是不可能的，一方面近兩年開(kāi)發(fā)商拿地價(jià)偏高，有的地價(jià)跟現(xiàn)在市場(chǎng)上樓盤(pán)

• 公寓VS住宅？綜合考慮下，你會(huì)選擇哪一個(gè)？

  近些年來(lái),隨著人們對(duì)公寓認(rèn)可程度普遍提高,市場(chǎng)上的公寓產(chǎn)品越來(lái)越多。對(duì)于投資客來(lái)說(shuō),新盤(pán)公寓仍然是香餑餑,二手公寓轉(zhuǎn)讓時(shí)需要繳納高昂的稅費(fèi),因此市場(chǎng)上的成交量很低。 公寓的定義 目前對(duì)公寓的概念沒(méi)有嚴(yán)格的定義與界定，嚴(yán)格來(lái)說(shuō)，目前市場(chǎng)上出現(xiàn)的公寓應(yīng)屬于住宅的范疇，但它們的功能卻與一般住宅有所不同，且由于各種公寓類型的不同，在土地使用權(quán)年限上也各不相同； 一般可以從“面積大小”、“裝修狀況”、“地

• 錢縮水了1000%？20年的房貸其實(shí)你只用還12年！

  貸款買房可以算是大半輩子的事，馬虎不得，尤其在貸款方面。有的人糾結(jié)是選擇等額本息還是等額本金，有的人糾結(jié)房貸的時(shí)間是短好還是長(zhǎng)好些，這些都是房奴們的困惑和煩惱。為了解決大家的困惑，我們一起來(lái)算算房貸這筆賬。 無(wú)論是在大城市還是在小城市，房貸永遠(yuǎn)都是房奴們的煩惱....... 目前廣州的平均房?jī)r(jià)大約是每平米3萬(wàn)，意味著你在廣州用商業(yè)（1）貸款方式買一套100平方米的房子，總價(jià)大約是300萬(wàn)，3成的

• 上班族買房該如何選擇戶型呢？

  上班族買房，戶型不是較重要，關(guān)鍵是地段交通配套和預(yù)算。如果非得要看戶型，只要不是不規(guī)則的戶型都可以買。較近這幾年開(kāi)發(fā)商的戶型都不會(huì)太差，除非是2004年建的房子，以前開(kāi)發(fā)商不成熟，做的戶型比較爛之外。其他品牌開(kāi)發(fā)商戶型都不會(huì)太差。 如果真的要說(shuō)到選擇戶型方法，首先看是否采光通風(fēng)好不好，*二看朝向南向和東南蕞好，其次東向，最后西向和北向；*三看戶型是否動(dòng)靜分區(qū)，是否私密性好；*四看戶型設(shè)計(jì)，浪費(fèi)面