房屋鑒定的意義

時間：2021-11-05

作者：四川玖玖建筑工程檢測鑒定有限公司

詞條
詞條說明
房屋檢測的情況
房屋檢測的情況1、房屋因使用不當、老化等原因，出現(xiàn)明顯損傷、變形或其他功能退化；2、處于安全使用要求，需要了解房屋的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀和安全性；3、外部作用的影響使房屋產(chǎn)生損傷（相鄰工程施工：深基坑開挖）；4、房屋擬改變使用用途、使用條件或使用要求；5、房屋擬進行修繕、改建（包括不限于加層、插層等）、整體遷移等；6、對房屋質(zhì)量狀況有異議；7、出于建筑保護要求，需要了解房屋的工作現(xiàn)狀和目標使用期內(nèi)的可靠性；8
【鋼結(jié)構(gòu)鑒定】鋼結(jié)構(gòu)檢測需要做哪些項目？
鋼結(jié)構(gòu)檢測需要做的項目有：1、無損檢測：超聲檢測、射線檢測、磁粉檢測、滲透檢驗。2、性能檢測：鋼材力學檢測、緊固件力學檢測。3、金相分析：顯微組織分析、顯微硬度測試等。4、化學成分：對鋼結(jié)構(gòu)所使用的鋼材進行化學成分分析。5、涂料檢測：對鋼結(jié)構(gòu)表面涂裝所用的涂料進行檢測。6、應(yīng)力測試：對鋼結(jié)構(gòu)安裝以及卸載過程中關(guān)鍵部位的應(yīng)力變化進行測試與監(jiān)控。
危房安全鑒定
房屋危險性鑒定等級劃分 A級：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結(jié)構(gòu)安全。B級：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。C級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房。D級：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房。擴展資料危房又稱危樓，是“危險樓房”、“危險建筑物”的簡稱
房屋檢測鑒定的作用體現(xiàn)在哪些地方？
現(xiàn)在的房屋使用的時間長了，就會出現(xiàn)一些問題，這時就需要對房屋做一個房屋檢測鑒定了。對于很多業(yè)主來說，當發(fā)現(xiàn)房屋存在一些質(zhì)量問題的時候，沒有引起重視，房屋的質(zhì)量問題也就沒有引起注意了。很多時候房屋的質(zhì)量問題從表面是很難看的出來的，這時房屋檢測鑒定就能發(fā)揮作用了，能夠很好地檢測鑒定出房屋所存在的問題。很多業(yè)主對于房屋檢測鑒定都不是很熟悉，其實房屋質(zhì)量檢測是運用一定的技術(shù)手段和方法，對其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進行檢查