詞條
詞條說明
房屋質(zhì)量問題表現(xiàn)房屋損壞(比如房屋產(chǎn)生裂縫、房屋滲水),這些情況存在已發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)跡象的房屋。這種情況下: 1、房屋安全鑒定確定問題房屋的安全性,確定是否可以居住及使用。 2、通過房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)確定房屋損壞原因。 3、制定維護(hù)和維修方案,讓房屋回歸正常的使用性和安全性。 也就是說需要進(jìn)行房屋安全性檢測(cè)和房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)。 房屋安全性檢測(cè)即對(duì)測(cè)定房屋主體結(jié)構(gòu)相關(guān)參數(shù)及房屋現(xiàn)狀(記錄裂縫等損壞狀況)。房
在檢測(cè)方法上,我們通常采用目力觀察法、敲擊法、結(jié)構(gòu)測(cè)試以及非破壞性檢測(cè)等多種手段。目力觀察法是通過肉眼觀察廠房的表面及連接部位,判斷是否存在異常情況。敲擊法則是通過敲擊廠房的各個(gè)部位,根據(jù)所發(fā)出的聲音來判斷連接情況是否緊固。結(jié)構(gòu)測(cè)試則使用必要的測(cè)試儀器和設(shè)備,對(duì)廠房的結(jié)構(gòu)性能進(jìn)行檢測(cè),以評(píng)估其穩(wěn)定性和承載能力。非破壞性檢測(cè)則包括超聲波、磁粉探傷等方法,用于檢測(cè)廠房的疲勞、腐蝕、變形等問題。檢測(cè)流程
廠房承重安全檢測(cè)報(bào)告1)詳細(xì)研究相關(guān)文件資料。2)詳細(xì)調(diào)查結(jié)構(gòu)上的作用和環(huán)境中的不利因素,以及它們?cè)谀繕?biāo)使用年限內(nèi)可能發(fā)生的變化,必要時(shí)測(cè)試結(jié)構(gòu)上的作用或作用效應(yīng)。3)檢查結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造、支撐系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件及連接情況,詳細(xì)檢測(cè)結(jié)構(gòu)存在的缺陷和損傷,包括承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件、支撐桿件及其連接節(jié)點(diǎn)存在的缺陷和損傷。4)檢查或測(cè)量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移或變形,當(dāng)有較大動(dòng)荷載時(shí)測(cè)試結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的動(dòng)力反應(yīng)和動(dòng)力
武漢市房屋主體結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定報(bào)告辦理中心
房屋結(jié)構(gòu)拆改注意事項(xiàng):一、對(duì)于“磚混”結(jié)構(gòu)的建筑,凡是預(yù)制板墻一律不能拆除,也不能開門開窗。特別是厚度超過24厘米以上的磚墻,一般都屬于承重墻,不能輕易拆除和改造。(承重墻承擔(dān)著著樓盤的重量,維持著整個(gè)房屋結(jié)構(gòu)的力的平衡。)家裝中,除了承重墻是絕對(duì)不能拆的,輕體墻也不一定可以拆。有的輕體墻也承擔(dān)著房屋的部分重量。比如,橫梁下面的輕體墻就不可以拆——因?yàn)樗渤袚?dān)著房屋的部分重量。拆了,一樣會(huì)破壞房屋
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