詞條
詞條說明
在房屋鑒定行業(yè)中,你可能會(huì)聽過這兩個(gè)詞:“房屋安全性鑒定”(也稱“房屋一般性鑒定”)和“可靠性鑒定”,一般人可能會(huì)分不清這兩種鑒定。簡單來說,房屋一般性鑒定比較簡單,可以理解為醫(yī)院的常規(guī)體檢,房屋可靠性鑒定會(huì)深入檢測分析房屋的各項(xiàng)性能,相當(dāng)于抽血化驗(yàn)。下列幾種情況,就需要進(jìn)行房屋可靠性鑒定: ? ? ? ? ? 1.1 房屋出現(xiàn)裂縫、破損、缺陷、
檢測鑒定業(yè)務(wù): 1.中小學(xué)、幼兒園、培訓(xùn)學(xué)校等房屋的安全性鑒定 2.工業(yè)廠房安全鑒定 3.危房鑒定及各種應(yīng)急鑒定 4.災(zāi)后建筑物的鑒定(災(zāi)后建筑物的損傷情況) 5.房屋質(zhì)量安全性鑒定 6.施工周邊房屋安全性鑒定(爆破,修路影響周邊房屋) 7.拆改房屋安全性鑒定 8.房屋改變用途安全鑒定及改變使用功能鑒定 9.房屋加固增層改、修繕擴(kuò)建鑒定(改變房屋受力途徑,夾層、加層改造) 10.房屋完損等級評定
工程檢測主要職責(zé):1.對進(jìn)入施工現(xiàn)場的地方材料及需進(jìn)行“雙控”的材料進(jìn)行物理、力學(xué)性能的檢測。雙控就是除了有出廠合格證明外,還需進(jìn)行檢測,確保合格。比如鋼材、水泥、防水材料等。2.經(jīng)過對檢測數(shù)據(jù)的分析,材料的特性、經(jīng)試驗(yàn)得出該建筑工程設(shè)計(jì)的砼、砂漿的配合比。施工單位按此進(jìn)行施工,監(jiān)理單位、質(zhì)量監(jiān)督部門按此配合比進(jìn)行施工監(jiān)督并以此為依據(jù)進(jìn)行工程質(zhì)量的評定。3.對施工質(zhì)量進(jìn)行檢測,比如砼試塊、砂漿試塊
房屋安全鑒定直接關(guān)系到房屋居住者和周圍居民的住宅安全。房屋安全鑒定必須十分重視。什么情況下,房屋安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)及時(shí)委托房屋安全鑒定單位進(jìn)行鑒定?法律作出了明文規(guī)定,當(dāng)房屋有下列情形之一的,房屋安全鑒定人應(yīng)當(dāng)及時(shí)委托房屋安全鑒定單位進(jìn)行房屋安全鑒定: (一)房屋地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象的; (二)房屋**過設(shè)計(jì)使用年限需繼續(xù)使用的; (三)自然災(zāi)害以及爆炸、火災(zāi)等事故造成
公司名: 云南思?xì)W工程檢測鑒定有限公司
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