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詞條說明
房屋安全關(guān)系著我們的人身和財(cái)產(chǎn)的安全,所以當(dāng)房屋出現(xiàn)下面這些情況的時(shí)候,應(yīng)及時(shí)委托房屋鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定。 1、當(dāng)房屋地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)有明顯的下沉、開裂、變形或腐蝕等現(xiàn)象時(shí)。 2、當(dāng)房屋已經(jīng)超過設(shè)計(jì)使用年限,但需要繼續(xù)使用時(shí)。 3、當(dāng)經(jīng)歷地震、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害,或者爆炸、火災(zāi)等事故造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞時(shí)。 4、當(dāng)需擴(kuò)改房屋主體或者承重結(jié)構(gòu)、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載時(shí)。 5、還有其
房屋鑒定主要包括抗震性能鑒定、房屋安全鑒定、損壞趨勢(shì)鑒定、完損鑒定等。這些概念對(duì)于剛?cè)腴T(甚至入門2年)的工程師比較燒腦,我試問過檢測(cè)單位做了三年房屋鑒定工作的工程師,他們也沒能闡述清楚。 抗震性能鑒定:對(duì)房子的損傷,沉降傾斜,材料強(qiáng)度進(jìn)行檢測(cè),并通過結(jié)構(gòu) 計(jì)算分析,判斷房子是否滿足國家規(guī)范規(guī)定的抗震需求。 房屋安全鑒定:與抗震性能鑒定的區(qū)別是:安全鑒定有時(shí)候可以不考慮抗震性能。 損壞趨勢(shì)鑒定:
廠房驗(yàn)廠驗(yàn)收檢測(cè)鑒定報(bào)告的主要內(nèi)容包括:?1.調(diào)查房屋的實(shí)際情況、使用情況和存在問題;??2.對(duì)鑒定范圍內(nèi)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的破損進(jìn)行檢查和檢測(cè);?3.對(duì)房屋主要建筑結(jié)構(gòu)及構(gòu)造現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè);???4.對(duì)房屋的差異沉降和傾斜偏差量進(jìn)行測(cè)試;???5.對(duì)結(jié)構(gòu)材性進(jìn)行測(cè)試;?6.數(shù)據(jù)處理,并對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行內(nèi)力
為了解該受檢房屋的完損狀況,業(yè)主特委托我公司廠房檢測(cè)中心對(duì)該廠房房屋進(jìn)行完損狀況檢測(cè)。本次廠房檢測(cè)的主要內(nèi)容包括: (1)房屋建筑概況調(diào)查; (2)房屋建筑平面布置圖測(cè)繪; (3)房屋使用情況調(diào)查; (4)房屋變形測(cè)量; (5)建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)件損傷狀況檢測(cè); (6)結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果,對(duì)房屋的損壞情況進(jìn)行分析,并據(jù)此對(duì)受檢房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行評(píng)級(jí),出具房屋檢測(cè)報(bào)告。 現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)日期:2020年8月13日。 南京
聯(lián)系人: 姚源譜
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