房屋檢測(cè)鑒定報(bào)告的鑒定內(nèi)容

時(shí)間：2021-03-29作者：湖北誠(chéng)達(dá)建筑工程質(zhì)量檢測(cè)有限公司瀏覽：229

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• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 需要進(jìn)行房屋檢測(cè)的八種情況

  需要進(jìn)行房屋檢測(cè)的八種情況1)房屋因使用不當(dāng)、老化等原因，出現(xiàn)明顯損傷、變形或其他功能退化;2)房屋擬改變使用用途、使用條件或使用要求;3)外部作用的影響使房屋產(chǎn)生損傷(相鄰工程施工：深基坑開(kāi)挖);4)處于安全使用要求，需要了解房屋的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀和安全性;5)出于建筑保護(hù)要求，需要了解房屋的工作現(xiàn)狀和目標(biāo)使用期內(nèi)的可靠性;6)對(duì)房屋質(zhì)量狀況有異議;7)房屋擬進(jìn)行修繕、改建(包括不限于加層、插層等)、整

• 【房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定】房屋安全鑒定檢測(cè)過(guò)程

  房屋完損狀況檢測(cè)：通過(guò)檢查房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備的完損狀況，確定房屋完損等級(jí)，主要適用于房屋評(píng)估、房屋管理等需要確定完損程度的房屋。房屋安全鑒定檢測(cè)過(guò)程：1、調(diào)查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)體系等資料。2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結(jié)構(gòu)平面、主要構(gòu)件截面等資料。3、抽樣檢測(cè)房屋承重結(jié)構(gòu)材料的性能，構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。抽樣部位應(yīng)含有代表性的損壞構(gòu)件。4

• 房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定這些注意事項(xiàng)你知道嗎？

  我們都知道，建筑結(jié)構(gòu)安全系數(shù)鑒定是指對(duì)建筑工程主體結(jié)構(gòu)的鑒定，而主體結(jié)構(gòu)是依據(jù)地基上，接受和傳輸建筑工程的所有上邊承載能力，保持上邊截面的一致性。 例如，在磚混結(jié)構(gòu)建筑構(gòu)造當(dāng)中，客體的結(jié)構(gòu)就是正中間的基本上、梁、圈梁、細(xì)石輸送泵、柱**、承重墻、躍層樓梯、樓板等； 在剪力墻結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)或框支結(jié)構(gòu)的建筑物中，這時(shí)的主體結(jié)構(gòu)是指基本上、梁、板、柱、混泥土墻、躍層樓梯建筑項(xiàng)目，而后面建的填充

• 房屋檢測(cè)鑒定鑒定流程

  針對(duì)如今越來(lái)越多的房屋安全問(wèn)題，客戶(hù)到處尋求*第三方房屋檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全性檢測(cè)事宜，現(xiàn)就這些問(wèn)題大致做簡(jiǎn)單的房屋檢測(cè)流程介紹：（一）受理委托1、受理房屋安全鑒定的范圍：已建成驗(yàn)收并正式交付使用的房屋。（1）達(dá)到規(guī)定使用年限的房屋；（2）公共場(chǎng)所5年未作安全鑒定的；（3）由于行為人（含單位）任意拆改房屋主體結(jié)構(gòu)，或明顯加大房屋荷載，或附加建（構(gòu)）筑物而影響結(jié)構(gòu)構(gòu)件、設(shè)備損壞的房屋；（4）因