詞條
詞條說(shuō)明
適用范圍:房屋評(píng)估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋。檢測(cè)內(nèi)容:主要檢測(cè)參數(shù)有:現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè):傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等。非現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)項(xiàng)目有:a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中,混凝土鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度;b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中,鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測(cè)鋼材試件抗拉強(qiáng)度,鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法檢測(cè)鋼材試件彎曲變形能力。c.木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中,木材順紋抗壓、抗拉、
此類型大部分現(xiàn)場(chǎng)都是已裝修、整改、加固完畢的房屋,對(duì)其進(jìn)行詳細(xì)的查勘往往具有局限性,故該類型檢測(cè)內(nèi)容應(yīng)以復(fù)核圖紙為重點(diǎn),對(duì)于房屋整體功能有無(wú)變化、截面尺寸是否和圖紙一致,以及是否存在影響其房屋正常使用的現(xiàn)象等都是鑒定檢測(cè)人員需要考慮的。對(duì)于結(jié)構(gòu)檢測(cè),一般以構(gòu)件隨機(jī)抽取的方式考慮并且以無(wú)損檢測(cè)為主,重點(diǎn)分析房屋的結(jié)構(gòu)體系和使用狀態(tài)是否符合要求。一、房屋檢測(cè)鑒定常規(guī)檢測(cè)方法(1)、普查(a)、對(duì)房屋結(jié)
工程竣工驗(yàn)收檢測(cè)鑒定報(bào)告辦理單位
工程竣工驗(yàn)收安全檢測(cè)鑒定單位——竣工驗(yàn)收檢測(cè)鑒定標(biāo)準(zhǔn)-施工過(guò)程質(zhì)量管理:辦理房屋安全檢測(cè)報(bào)告單位——房屋安全鑒定各項(xiàng)內(nèi)容 1.安全鑒定:分正常使用性鑒定和結(jié)構(gòu)安全性鑒定。 2.可靠性鑒定:分工業(yè)建筑可靠性鑒定、民用建筑可靠性鑒定、古建筑可靠性鑒定、高層建筑可靠性鑒定等。 3.品質(zhì)性鑒定:分常規(guī)性品質(zhì)鑒定、接管驗(yàn)收(收樓)鑒定、商品住宅性能認(rèn)定等。 4.抗震鑒定:主要是抗地震鑒定和共振現(xiàn)象鑒定。 5
對(duì)既有建筑結(jié)構(gòu)的工程質(zhì)量有懷疑或爭(zhēng)議。《混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T 50784-2013)(2013年9月1日實(shí)施)3.1.2 當(dāng)遇到下列情況之一時(shí),應(yīng)進(jìn)行工程質(zhì)量的檢測(cè):1 涉及結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量的試塊、試件以及有關(guān)材料檢驗(yàn)數(shù)量不足;2 對(duì)結(jié)構(gòu)實(shí)體質(zhì)量的抽測(cè)檢測(cè)結(jié)果達(dá)不到設(shè)計(jì)要求或施工驗(yàn)收規(guī)范要求;3 對(duì)結(jié)構(gòu)實(shí)體質(zhì)量有爭(zhēng)議;4 發(fā)生工程質(zhì)量事故,需要分析事故原因;5 相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定進(jìn)行的工程
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