房屋檢測鑒定流程

時間：2021-04-16作者：中冶建筑研究總院（上海）有限公司瀏覽：517

中冶建筑研究總院（上海）有限公司專注于房屋結(jié)構(gòu)安全,房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計,玻璃幕墻,房屋,幕墻,幕墻四性等

• 詞條

  詞條說明

• 幕墻檢測常見問題有哪些？

  01幕墻質(zhì)量通病一、預(yù)埋件裝置問題預(yù)埋件偏位，后補(bǔ)埋件與構(gòu)造接觸不嚴(yán)密，后補(bǔ)埋件用收縮螺栓間隔構(gòu)造邊緣小于5cm，后補(bǔ)埋件用錨栓外露長度不契合請求，補(bǔ)強(qiáng)鋼板與后補(bǔ)埋板件焊接不結(jié)實，后補(bǔ)埋板位置構(gòu)造打孔過多，螺母未擰緊。二、龍骨裝置問題主龍骨位置偏向，幾何位置不契合請求，龍骨豎框的垂直度、橫梁的程度度偏向較大，次龍骨焊接不程度，間距和標(biāo)高不滿足請求，且用電焊打眼，防腐防銹處置不到位。三、振動和噪聲問

• 房屋檢測內(nèi)容

  （1）房屋內(nèi)容1.安全評估。結(jié)合使用壽命和其他因素，確定幼兒園學(xué)校建筑結(jié)構(gòu)的安全隱患。2.地震識別。根據(jù)地震部門發(fā)布區(qū)域的基本地震烈度，確定幼兒園校舍的設(shè)計和質(zhì)量是否符合《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》，《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》和相關(guān)抗震設(shè)計規(guī)范。3.抗洪水和防洪識別。根據(jù)水利部門公布的防洪情況，確定每所幼兒園學(xué)校的設(shè)計和質(zhì)量是否符合《防洪標(biāo)準(zhǔn)》和《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)范。4，抗風(fēng)性試驗。根據(jù)氣象

• 基坑周邊房屋檢測，你檢測的全面嗎？

  1 、具體方法* 1 階段 施工的**進(jìn)行（基坑開挖前）對周邊房屋（包含一般建筑和**管線和道路）。1）調(diào)查房屋圖紙資料及建造、改建和使用歷史，必須要的的建筑平面圖；調(diào)查與相鄰工程之間的相鄰小區(qū)道路、圍墻是否有開裂、嚴(yán)重傾斜變形現(xiàn)象。2）調(diào)查并確認(rèn)房屋基本結(jié)構(gòu)體系，分析結(jié)構(gòu)薄弱的環(huán)節(jié)。3）房屋沉降、傾斜情況，應(yīng)重復(fù)測不少于 2 次，取中間值作為監(jiān)測初始值；在道路標(biāo)識（路燈、道路路面等）

• 如何鑒別房屋安全鑒定中常見的裂縫

  房屋安全鑒定工作中常遇到的房屋結(jié)構(gòu)主要類型：混凝土結(jié)構(gòu)、砌體（混合）結(jié)構(gòu)。 01 混凝土結(jié)構(gòu) 混凝土結(jié)構(gòu)是素混凝土結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)等以混凝土為主制成的結(jié)構(gòu)的統(tǒng)稱。 房屋安全鑒定中常遇到的為現(xiàn)澆混凝土框架（剪力墻）承重，現(xiàn)澆混凝土梁、板或預(yù)應(yīng)力混凝土多孔板（局部現(xiàn)澆混凝土板）樓（屋）蓋的混凝土結(jié)構(gòu)。 由于混凝土施工和本身變形、約束等一系列問題，硬化成型的混凝土中存在著眾多的微