詞條
詞條說明
檢測(cè)如何看待房屋質(zhì)量問題 一、如何認(rèn)定房屋質(zhì)量不合格 因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格,買受人有權(quán)解除合同,并要求出賣人賠償損失。因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用,買受人有權(quán)請(qǐng)求解除合同和賠償損失。 那么,應(yīng)如何認(rèn)定房屋的“主體結(jié)構(gòu)”、“不合格”和“嚴(yán)重影響正常居住使用”這些概念呢-從技術(shù)角度看,所謂“主體結(jié)構(gòu)”是指房屋的主要構(gòu)件相互連接
怎么檢測(cè)房屋質(zhì)量是否合格?房屋質(zhì)量糾紛怎么處理
怎么檢測(cè)房屋質(zhì)量是否合格?房屋質(zhì)量糾紛怎么處理 商品房質(zhì)量對(duì)消費(fèi)者來說尤為重要,它不僅關(guān)系其居住安全,而且也關(guān)系其居住舒適的程度。然而有的開發(fā)商修建的商品房卻存在這樣或那樣的質(zhì)量缺陷,嚴(yán)重侵害了消費(fèi)者的合法權(quán)益。對(duì)此,國家規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對(duì)其開發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。 一、怎么檢測(cè)房屋質(zhì)量是否合格 注意,房屋質(zhì)量檢測(cè)要請(qǐng)具有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行。如房屋質(zhì)量檢測(cè)單位必須按規(guī)定配備專職檢測(cè)
福泉市鋼結(jié)構(gòu)廠房質(zhì)量等級(jí)檢測(cè)單位
房屋驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和要求 住宅驗(yàn)收是為了保證施工質(zhì)量、房屋質(zhì)量而特意的進(jìn)行的。 1 驗(yàn)收項(xiàng)目:外墻及散水坡 驗(yàn)收內(nèi)容:窗角斜裂縫、墻面裂縫 檢查方法:在距外墻兩米范圍內(nèi)平視或仰視觀察檢查 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):墻面及窗角無可見裂縫;散水坡無斷裂和不均勻沉降,應(yīng)與建筑物及道路斷開并進(jìn)行相應(yīng)的防水處理。 2 驗(yàn)收項(xiàng)目:樓(電)梯通道 驗(yàn)收內(nèi)容:電梯侯梯廳深度,電梯門凈寬 檢查方法:鋼尺或激光測(cè)距儀檢查 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):1、
進(jìn)行工業(yè)廠房可靠性鑒定,要明確鑒定的目的、鑒定范圍和鑒定內(nèi)容,按照相關(guān)要求制定好現(xiàn)場(chǎng)鑒定方案,做好鑒定報(bào)告。 —— 檢測(cè)鑒定 —— 為改造加固提供設(shè)計(jì)依據(jù),對(duì)該工業(yè)廠房進(jìn)行檢測(cè)鑒定。 01 原始資料的檢查核實(shí) 包括原有地質(zhì)勘察報(bào)告、竣工圖、竣工驗(yàn)收資料、隱蔽工程記錄、工程改造記錄等。 02 現(xiàn)場(chǎng)材料檢測(cè) 包括混凝土強(qiáng)度檢測(cè),混凝土構(gòu)件碳化深度檢測(cè),鋼筋腐蝕以及保護(hù)層厚度檢測(cè),框架柱垂直度檢測(cè)等。
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