詞條
詞條說明
近兩年深圳房?jī)r(jià)水漲船高,深圳二手房交易量不斷攀升。在深圳二手房交易市場(chǎng)中,建筑年齡超過20年的老舊二手房交易過程中,深圳房屋檢測(cè)服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的專業(yè)房屋鑒定報(bào)告可以有效解決人們對(duì)老房子的安全顧慮。隨著現(xiàn)在人們對(duì)住房的居住安全性意識(shí)逐漸提高,現(xiàn)在很多業(yè)主在即使驗(yàn)收一手房時(shí)也有意識(shí)關(guān)注房屋質(zhì)量安全問題,驗(yàn)房時(shí)基本多能做到一房一驗(yàn),因此深圳房屋檢測(cè)服務(wù)的項(xiàng)目和流程也越來越受到關(guān)注。一、深圳房屋檢測(cè)服務(wù)項(xiàng)目
或許有很多人有疑問為什么房屋超過設(shè)計(jì)使用年限需要繼續(xù)使用時(shí),房屋責(zé)任人要委托房屋安全鑒定?因?yàn)樗蟹课荻际前凑找欢晗迌?nèi)可能出現(xiàn)的較大荷載(如地震荷載、風(fēng)荷載、樓面使用活荷載等,如普通建筑是按50年一遇的可能較大荷載來考慮的)和建筑材料本身的性能來進(jìn)行設(shè)計(jì)建造的,到達(dá)設(shè)計(jì)使用年限以后房屋若繼續(xù)使用,較大出現(xiàn)的可能較大荷載會(huì)相應(yīng)提高,同時(shí)承重結(jié)構(gòu)會(huì)出現(xiàn)不同程度的損壞和老化現(xiàn)象,需對(duì)房屋現(xiàn)狀的安全性和
二級(jí)房屋安全鑒定的定義與重要性1.定義二級(jí)房屋安全鑒定是指對(duì)房屋結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)及其使用狀況進(jìn)行專業(yè)評(píng)估,以判斷房屋是否安全、適宜使用。通過科學(xué)的方法和專業(yè)的技術(shù),鑒定單位將出具相應(yīng)的鑒定報(bào)告。2.重要性房屋安全鑒定的重要性體現(xiàn)在多個(gè)方面:-**居民安全:通過定期鑒定,能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋的安全隱患,避免因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的安全事故。-提高房屋價(jià)值:房屋安全鑒定報(bào)告作為房屋交易的重要依據(jù),可以提升房屋的
出租房屋租賃前安全鑒定即對(duì)拆遷安置房和生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)使用的房屋,特別是用作營(yíng)業(yè)性?shī)蕵穲?chǎng)所,易燃易爆物品、劇毒物品放置的房屋,旅業(yè)和出租的房屋,須經(jīng)鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定,不符合安全鑒定條件的,不得安置、開業(yè)或出租。文化、體育、娛樂、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場(chǎng)所的開業(yè)、轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前的房屋安全鑒定聯(lián)系電話:楊帆 :-各出租屋業(yè)主與承租方:根據(jù)新的《深圳市出租屋管理若干規(guī)定》第十三條第二款中關(guān)于
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