詞條
詞條說(shuō)明
拆遷評(píng)估中需要的法律依據(jù)一、拆遷評(píng)估的法律依據(jù)拆遷評(píng)估是拆遷程序中非常重要的環(huán)節(jié),它決定了被拆遷房屋的補(bǔ)償金額,因此必須依據(jù)充分的法律依據(jù)。在實(shí)踐中,拆遷評(píng)估所依據(jù)的主要法律文件包括《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《城市房屋拆遷證據(jù)保全規(guī)則》以及地方性法規(guī)和地方**規(guī)章等。這些法律文件為拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)提供了進(jìn)行評(píng)估活動(dòng)的法律依據(jù),同時(shí)也對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)提出了相應(yīng)的要求。二、評(píng)估
2021年11月我方接到云南省昆明市吳女士的電話,進(jìn)行大量的前期溝通后,我方立即派出評(píng)估工作人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查,我方人員勘查委估現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn),委托方經(jīng)營(yíng)一家種植、栽培、銷售為一體的集合綠化樹(shù)、景觀樹(shù)、果樹(shù) 、盆栽的苗圃培育銷售基地,種植面積約為170畝。2020年某月某日,在相關(guān)方未與我方當(dāng)事人就補(bǔ)償價(jià)格協(xié)商一致的前提下,對(duì)其委托方約170畝的樹(shù)苗、景觀樹(shù)、果樹(shù)及盆栽進(jìn)行強(qiáng)力拆除砍伐、對(duì)房屋建筑物進(jìn)行拆
果樹(shù)評(píng)估中的評(píng)估步驟果樹(shù)評(píng)估是一項(xiàng)重要的農(nóng)業(yè)工作,它涉及對(duì)果樹(shù)生長(zhǎng)、健康、產(chǎn)量以及潛在風(fēng)險(xiǎn)的評(píng)估。下面我們將詳細(xì)介紹果樹(shù)評(píng)估的步驟,幫助你較好地理解這個(gè)過(guò)程。一、了解果樹(shù)生長(zhǎng)環(huán)境在評(píng)估果樹(shù)之前,首先要了解果樹(shù)生長(zhǎng)的環(huán)境,包括土壤類型、氣候條件、日照時(shí)間、濕度以及灌溉系統(tǒng)等。這些因素都會(huì)影響果樹(shù)的生長(zhǎng)和產(chǎn)量。二、觀察果樹(shù)生長(zhǎng)狀況仔細(xì)觀察果樹(shù)的生長(zhǎng)狀況,包括樹(shù)冠大小、樹(shù)枝分布、樹(shù)葉顏色、果實(shí)數(shù)量和質(zhì)量
收益現(xiàn)值法用收益現(xiàn)值法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)被評(píng)估資產(chǎn)合理的預(yù)期獲利能力和適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率,計(jì)算出資產(chǎn)的現(xiàn)值,并以此評(píng)定重估**。重置成本法用重置成本法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)該項(xiàng)資產(chǎn)在全新情況下的重置成本,減去按重置成本計(jì)算的已使用年限的累積折舊額,考慮資產(chǎn)功能變化、成新率等因素,評(píng)定重估**;或者根據(jù)資產(chǎn)的使用期限,考慮資產(chǎn)功能變化等因素重新確定成新率,評(píng)定重估**。現(xiàn)行市價(jià)法用現(xiàn)行市價(jià)法進(jìn)行資
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