詞條
詞條說(shuō)明
房屋鑒定主要鑒定哪些方面?房屋質(zhì)量鑒定建議咨詢建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門。房屋買受人購(gòu)買的房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,且該質(zhì)量問(wèn)題通過(guò)修復(fù)等亦無(wú)法保證房屋買受人的人身、財(cái)產(chǎn)安全及正常居住使用的情形。 1、 施工周邊房屋糾紛鑒定; 2、 房屋結(jié)構(gòu)可靠性鑒定; 3、 房屋完損等級(jí)評(píng)定; 4、 房屋裝修質(zhì)量檢測(cè)和鑒定; 5、 自然災(zāi)害損壞房屋檢測(cè)鑒定; 6、 過(guò)使用年限房屋損壞鑒定; 7、 安裝廣告屏幕等裝修加固改造前
為什么要委托房屋鑒定公司進(jìn)行房屋安全排查很多地方一直在進(jìn)行房屋安全排查,包括農(nóng)村老舊房屋大規(guī)模的房屋安全排查和城鎮(zhèn)棚戶區(qū)、老舊小區(qū)房屋安全排查。其目的的是為了。1、 對(duì)這部分老舊、危險(xiǎn)的房屋摸底排查,收集全面的數(shù)據(jù),統(tǒng)計(jì)房屋現(xiàn)狀信息,確定其安全性,是否是危房,能繼續(xù)使用和居住。為后續(xù)的改造及居民安置工作提供決策依據(jù)。2、 評(píng)定每戶房屋的危險(xiǎn)狀況。房屋鑒定公司進(jìn)行房屋安全排查調(diào)查每戶的房屋的詳細(xì)信息
如何申請(qǐng)房屋安全鑒定?一、哪些房屋應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)房屋安全鑒定?(一)達(dá)到或者過(guò)設(shè)計(jì)使用年限的;(二)房屋結(jié)構(gòu)變更、改變使用功能以及加大荷載的各類房屋;(三)基礎(chǔ)、墻體或其他承重構(gòu)件有明顯下陷、裂縫、變形、腐蝕的;(四)因改建、新建、擴(kuò)建、裝飾裝修等工程,建筑主體及承重結(jié)構(gòu)受到損害的;(五)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院、體育場(chǎng)館、商場(chǎng)、歌舞廳、影劇院、賓館、浴室、網(wǎng)吧、車站等大中型公共場(chǎng)所用房5年未作安全鑒定的;(
高層建筑必須經(jīng)過(guò)對(duì)砌體開(kāi)展抗震鑒定、抗震設(shè)計(jì)方案和抗震核查以后,才可以開(kāi)工建設(shè)。通過(guò)砌體抗震鑒定,掌握工程建筑的抗震性能的高低,從而開(kāi)展工程建筑加固設(shè)計(jì)??v墻載重砌體抗震能力剖析縱墻載重雙層砌體抗震鑒定,就是指對(duì)于**過(guò)三層的房屋建筑240mm與370mm二種薄厚的墻開(kāi)展抗震剖析。因?yàn)榉课萁ㄖw的側(cè)面不與墻面嵌入,大地震殺傷力不易根據(jù)混凝土樓板橫著傳入墻身體內(nèi)。關(guān)鍵根據(jù)縱墻和橫、縱墻邊界條件傳入墻
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