詞條
詞條說明
房屋檢測內(nèi)容及程序 1、房屋結(jié)構(gòu)狀態(tài)調(diào)查 針對房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)平面布置情況及構(gòu)件布置、層高等進(jìn)行圖紙復(fù)核與測繪。此項工作重點在于查清該房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀,核對是否與原設(shè)計一致,如有不一致的,進(jìn)行圖紙測繪。 ①結(jié)構(gòu)柱網(wǎng)尺寸; ②房屋層高; ③墻柱及主次梁布置情況核對。 2、房屋現(xiàn)狀完損性調(diào)查 主要檢查房屋各部位外觀受災(zāi)嚴(yán)重程度,如梁、板、柱和填充墻等結(jié)構(gòu)構(gòu)件表層脫落、裂縫(或酥裂)、顏色改變、撓度、燒熔等情況
房屋檢測能夠確保各類房屋的住用安全。房屋投入使用后,有形、無形的損傷無時不在發(fā)生,若維修不及時或維護(hù)不當(dāng),房屋的可靠性就會*降低,使用壽命大幅度縮短。在我國,多年來受“重建設(shè),輕管理”思想的影響,對建成房屋的定期檢查和維護(hù)工作還未引起足夠的重視,也缺乏健全的管理制度,往往是房屋功能明顯損耗或損壞嚴(yán)重時才進(jìn)行檢查、鑒定,其結(jié)果是房屋的使用壽命縮短,維修費用大大增加。在正確使用的前提下,定期檢查、
房屋檢測屬第三方公正檢測,被檢測房屋的業(yè)主應(yīng)配合房屋檢測單位開展現(xiàn)場調(diào)查和檢測工作,提供入室檢測的便利,并做好現(xiàn)場檢查記錄的確認(rèn)工作。 目前常用石膏餅測量混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件和砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件的裂縫發(fā)展情況,該方法操作簡單,能夠有效、定性地測出裂縫的發(fā)展情況,若裂縫有持續(xù)發(fā)展,則所貼石膏會有斷裂裂縫,故須補貼新石膏餅以作進(jìn)一步觀察。房屋在改造前后都需要進(jìn)行房屋安全性檢測和房屋抗震檢測,改造前,需對房屋的結(jié)
東源縣房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定機構(gòu)
房屋安全性檢測、評估中結(jié)構(gòu)分析的深度可分為三個層次,依次為結(jié)構(gòu)狀況宏觀分析、基于設(shè)計規(guī)范的驗算分析、針對具體問題的專題研究分析。結(jié)構(gòu)狀況宏觀分析一般在初步調(diào)查階段采用,目的是為下一步檢測分析制定工作方案。基于設(shè)計規(guī)范的驗算分析是現(xiàn)階段房屋安全性檢測、評估采用的主要分析方法。對于驗算結(jié)果“**規(guī)范”的房屋,當(dāng)事者無異議時可直接采取處理措施;有較進(jìn)一步要求時,可以針對具體問題進(jìn)行專題研究分析,即*三層
公司名: 廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司
聯(lián)系人: 謝經(jīng)理
電 話: 0755-33150596
手 機: 13500040023
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地 址: 廣東深圳寶安區(qū)寶安區(qū)西鄉(xiāng)街道后瑞新瑞北區(qū)2巷2號
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