詞條
詞條說明
答:在二手房買賣居間合同中,房產(chǎn)中介公司有義務(wù)對(duì)所出售的房產(chǎn)的真實(shí)情況包括實(shí)地查看房屋,房屋權(quán)屬情況,是否被查封、抵押、限制交易等進(jìn)行詳盡的審查,查實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)證書原件并到房屋登記管理部門核驗(yàn)。對(duì)買賣雙方的真實(shí)情況,包括身份證件及與房屋產(chǎn)權(quán)信息是否相符,履約意愿,履約能力等進(jìn)行詳盡的核實(shí)。對(duì)于資金監(jiān)管方面可以根據(jù)當(dāng)?shù)乇O(jiān)管部門要求向買賣雙方提示安全的資金交易方式。房產(chǎn)中介公司可以要求買賣雙方提供與房屋
1、房產(chǎn)律師要看職業(yè)操守承諾官司能贏,讓當(dāng)事人得到房產(chǎn)利益的律師,不能聘請(qǐng)。只有律師詳細(xì)分析了當(dāng)事人提供的證據(jù),明確告知當(dāng)事人存在的哪些風(fēng)險(xiǎn),評(píng)估案件情況,做出合適的預(yù)判,才是有職業(yè)操守的好律師,才可以將案件委托給他代理。2、房產(chǎn)律師要看工作經(jīng)驗(yàn)這里的工作經(jīng)驗(yàn)并不是指要找十幾年的大律師,而是有辦理過相關(guān)案件,較好找擅長(zhǎng)該類型的律師,能力強(qiáng),辦理效率*高,處理時(shí)間的各種時(shí)間耗費(fèi)得少。在咨詢律師時(shí),如
多年律師工作和管理經(jīng)驗(yàn)。
【北京律師事務(wù)所】律師事務(wù)所分為幾個(gè)部門?
? ? ? 律師事務(wù)所對(duì)功能區(qū)的劃分是沒有統(tǒng)一的規(guī)定或標(biāo)準(zhǔn)的,要根據(jù)律師事務(wù)自身的辦公場(chǎng)所的特殊情況和辦公的具體要求來(lái)安排,但一般情況下主要可以劃分為以下幾個(gè)功能區(qū):前臺(tái)接待區(qū)或登記區(qū),用于對(duì)來(lái)訪人員的初步接待和安排。接待洽談區(qū),用于承辦律師和當(dāng)事人間的接待。律師辦公室區(qū)或律師辦公室。文印室。檔案室,用于存放所辦案件的檔案。另外,根據(jù)各地**局的不同要求,還應(yīng)該設(shè)置公
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