詞條
詞條說(shuō)明
房屋安全檢測(cè)的重要性主要體現(xiàn)在一下幾點(diǎn):(一)確保各類房屋的住用安全。房屋投入使用后,有形、無(wú)形的損傷無(wú)時(shí)不在發(fā)生,若維修不及時(shí)或維護(hù)不當(dāng),房屋的性就會(huì)降低,使用壽命大幅度縮短。在我國(guó),多年來(lái)受“重建設(shè),輕管理”思想的影響,對(duì)建成房屋的定期檢查和維護(hù)工作還未引起足夠的重視,也缺乏健全的管理制度,往往是房屋功能明顯損耗或損壞嚴(yán)重時(shí)才進(jìn)行檢查、鑒定,其結(jié)果是房屋的使用壽命縮短,維修費(fèi)用大大增加
房屋安全檢測(cè)鑒定主要內(nèi)容如下:1)調(diào)查房屋建造信息資料。包括:查閱工程地質(zhì)勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、工程竣工驗(yàn)收資料,以及能反映房屋建造情況的其他有關(guān)資料信息;?2)調(diào)查房屋的歷史沿革。包括:使用情況、檢查檢測(cè)、維修、加固、改造、用途變、使用條件改變以及災(zāi)害損壞和修復(fù)等情況;?3)檢查核對(duì)房屋實(shí)體與圖紙(文字)資料記載的一致性;?4)檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接
(一)房屋安全鑒定的類別很多,主要有: 1.房屋性鑒定: (1)對(duì)結(jié)構(gòu)建筑質(zhì)量方面有懷疑的鑒定; (2)建筑物達(dá)到設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期繼續(xù)使用的鑒定; (3)增加房屋使用荷載或改變結(jié)構(gòu)布置的鑒定; (4)建筑物改造、加層或擴(kuò)建前的鑒定; (5)建筑物出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性損傷的鑒定; (6)“三無(wú)”、“五無(wú)”工程的鑒定。(二)災(zāi)后房屋損傷程度鑒定:(1)火災(zāi)后結(jié)構(gòu)損傷程度、殘余承載力及結(jié)構(gòu)性的鑒定; (2)水災(zāi)
承重梁的作用:承重梁就是房子里面用來(lái)承重的梁,框架結(jié)構(gòu)的梁有的是框架梁,有的是邊梁,有的是次梁,基本上這些梁都是承重梁,要知道沒有無(wú)緣無(wú)故的“梁”??蚣芰憾际浅兄氐?,主梁和次梁是對(duì)應(yīng)的,這兩個(gè)都是框架梁。只不過(guò)次梁的兩頭不接柱子,都接在主梁上。邊梁,或者叫封邊梁。是從它的位置和功能來(lái)說(shuō)的,并不是結(jié)構(gòu)上的分類,實(shí)際上也是次梁。有的梁不但要承重,還要承擔(dān)壓力或者拉力。但是只要是梁,就是主承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件,
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