【南山寫字樓】寫字樓租賃技巧

時間：2021-07-12

作者：深圳樂軒商業(yè)管理有限公司

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【寫字樓出售】出租出售寫字樓需要注意什么
出租出售寫字樓需要注意什么1、租金及房租押金支付方式在合同中應該約定好，租金一般是每建筑平方米每月的簽約價＊承租面積（市場上也有凈租金的說法，按照租賃單元的地毯面積報價簽約）。租金支付的行業(yè)慣例是押一付三月或押兩付三的付款方式，在下次交款日期之前支付。押金在用戶租賃合同到期搬出后即退回。2、營業(yè)執(zhí)照問題。合同中必須明確出租人能夠提供相關材料供承租人辦理營業(yè)執(zhí)照。車位問題。合同中須明確出租人是否提供
平安金融中心
平安金融中心位于深圳市福田商業(yè)中心區(qū)地段，福華路與益田路交匯處西南角，毗鄰購物公園，與深圳會展中心相對，總用地面積逾18931平方米，規(guī)劃總建筑面積達30.29—37.86萬平方米，建筑容積率為16—20。該項目將發(fā)展為一個包括商場、寫字樓及酒店的大型商業(yè)綜合項目。根據(jù)市規(guī)劃部門的設計效果圖，新“深圳**高樓”有4種設計方案，有呈直聳云端的H型、**底部略寬的摩天大樓造型以及沉穩(wěn)大氣的塔型和“通透水
【福田寫字樓】寫字樓租賃的步驟
寫字樓租賃的步驟？一、寫字樓的中央空調除少數(shù)是24小時供應外，大部分都是供應上班時間（多為8:30－18:30），另外加班需要支付一定的加班空調費。停車費分為三種：每小時計算、上班時間包月計算、24小時包月計算，一般車位需要找管理處聯(lián)系，與業(yè)主大多沒有關系。二、租賃期的遞增：一般租期超過一年以上的租賃期都會有不同程度的遞增，一般是從*二年或者*三年開始月租金開始遞增5％－8％，有個別的大廈連管理費
深圳辦公室出租
深圳辦公室出租卓越城項目是深圳中心北區(qū)的綜合體項目，位于深圳市中心區(qū)以北，緊鄰港鐵4號線、地鐵9號線上梅林地鐵站。項目涵蓋10萬平米企業(yè)總部基地、約10萬平米高層甲級寫字樓、約20萬平米購物中心為一體的商務綜合體。2棟近200米高的高層甲級寫字樓，鑄就福田中心北區(qū)新；4棟100米高的總部辦公基地，倡導總部商務全新的生態(tài)體驗!卓越城寫字樓介紹：本項目為40萬體量的商務綜合體項目，共分為兩期開發(fā)。