如何評定甲級寫字樓?

時間：2022-01-18

作者：深圳鑫企通投資發(fā)展有限公司

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星河world招商中心
深圳星河WORLD項目占地約62.29萬平方米，總建筑面積約160萬平方米，以戰(zhàn)略新興、人工智能、文化創(chuàng)意三大核心產業(yè)為引領，運用產融聯(lián)盟理念，打造“園區(qū)+金融”雙閉環(huán)總部基地，鑄就聯(lián)盟共享典范，共創(chuàng)“引人才、聚產業(yè)、共發(fā)展”的產城社區(qū)，項目全部建成后，將集聚1000家企業(yè)，提供7.5萬就業(yè)機會，創(chuàng)造年產值逾1000億元，新增稅收100億元。此外已與南京、重慶、鄭州、天津、佛山等多地政府簽訂戰(zhàn)略合
寫字樓經(jīng)濟時代企業(yè)如何選對寫字樓？
一幢寫字樓如同一個電磁場，持續(xù)吸引住著人流量、物流貨運、現(xiàn)金流、信息流廣告， ** 著商業(yè)廣場本身的比較發(fā)達與人交往云技術。及其附近地區(qū)的展會、餐飲業(yè)、休閑娛樂、買東西等產業(yè)鏈，造成較大的利率效應及其強大的放射性同位素自由擴散，這就是“寫字樓是經(jīng)濟社會發(fā)展”。寫字樓與企業(yè)相互依存共促，均值強大的企業(yè)通常挑選進駐高檔寫字樓。寫字樓地形地貌會激起企業(yè)的“破窗效應”，眾多高品質企業(yè)集聚于同一幢寫字
影響深圳辦公室出租價格的因素有哪些？
1、地段毫無疑問，地段是決定寫字樓租金高低的首要因素。城市核心CBD的寫字樓租金絕對遠高于城市副中心的寫字樓，一線城市的寫字樓租金肯定高于相近條件的二三線城市寫字樓租金。而且地段好的寫字樓物業(yè)品質往往也更好。2、周邊配套決定一套不動產價值的，其周邊配套可能要占到七成以上比重。其實當我們說地段的時候，本質上也是在說周邊配套。一般來說，越是城市的核心地段，周邊配套就越好。交通比較方便，又或者說是一些城
空置率的定義是什么？寫字樓空置率指的是什么？
空置率這個詞在房屋租賃市場中使用頻率很高，不管是住宅市場還是寫字樓市場，但是像小編這種行外的，雖然有經(jīng)常聽到這個詞，但是具體是什么意思？寫字樓空置率指的是什么？還是不太了解，接下來和我們一起來了解一下吧！空置率是什么？空置率是指空置房子的面積占房子總面積的比率。當一個發(fā)展成熟穩(wěn)定的區(qū)域內空置率超過20%時，就有供應過剩的可能。一般的空置率在5%到10%之間是合理的區(qū)間，這個合理的空置率適用于大部分