淺談商業(yè)地產運營的五大趨勢

時間：2018-11-26作者：安徽省飆馬營銷策劃有限責任公司瀏覽：68

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• 詞條

  詞條說明

• 飆馬商業(yè)地產策劃業(yè)用地的價值判別與發(fā)展定位

  商業(yè)地產，顧名思義， 作為商業(yè)用途的地產。以區(qū)別于以居住功能為主的住宅房地產，以工業(yè)生產功能為主的工業(yè)地產等。 商業(yè)地產廣義上通常指用于各種零售、批發(fā)、餐飲、娛樂、健身、休閑等經營用途的房地產形式，從經營模式、功能和用途 上區(qū)別于普通住宅、公寓、別墅等房地產形式。以辦公為主要用途的地產，屬商業(yè)地產范疇，也可以單列。國外用的比較多 的詞匯是零售地產的概念。泛指用于零售業(yè)的地產形式，是狹義的商業(yè)地產。

• 房地產業(yè)發(fā)展的新方向之健康地產

  房地產業(yè)發(fā)展的新方向之健康地產 健康地產 健康地產是引入醫(yī)療、健管家服務等而開發(fā)建設的房地產項目，在為居民提供優(yōu)質住宅的同時，也為業(yè)主提供優(yōu)良的健管家服務。 健康地產 健康地產將健管家服務融入家庭，甚至在家庭中引入“健康小屋”的建設，關愛小區(qū)居民的健康，尤其是監(jiān)護中老年人的健康狀況，將建筑、地產發(fā)展回歸到“以人為本”的理念上來。 在房地長市場逐漸走向細分化的環(huán)境下，健康地產已是房地產商選擇的重要方

• 飆馬商業(yè)定位策劃分析

  商業(yè)定位策劃是企業(yè)發(fā)展或項目開發(fā)設計的靈魂，在對項目所處的城市、地段、商業(yè)競爭格局等實際情況詳細市調的基礎上，進行項目商業(yè)定位，且有效地整合項目商業(yè)主題、主力店及各業(yè)態(tài)業(yè)種的配比關系，從而確保項目具有強大的競爭力，在激烈的商業(yè)競爭中脫穎而出。 如何進行商業(yè)定位? 主要包括：商業(yè)市場定位、商業(yè)業(yè)態(tài)定位、商業(yè)價格定位和商業(yè)客戶定位。 項目立地條件研究 項目經濟環(huán)境的分析和生活結構研究 區(qū)域城市結構調查

• 縣域市場的商業(yè)體，不能局限于縣城特色的設計

  隨著縣域市場被開發(fā)商的重視，全國各地也掀起了一股縣域市場商業(yè)地產開發(fā)熱潮，這其中較具亮點的代表就是著名的萬達廣場，經濟較為發(fā)達的縣城都有萬達廣場的進駐或者在計劃進駐之中，這說明縣城開發(fā)商業(yè)項目還是大有可為的，再者，中國有2800多個縣，市場容量很大。不知是慣性思維還是受制于資金的壓力，又或者是別的原因，開發(fā)商在開發(fā)縣域商業(yè)綜合體的時候，總是會開發(fā)出在很多層面上具有縣城特色的商業(yè)體，這是為何？不禁要