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詞條說明
湖南省房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測鑒定報告辦理中心
房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量涉及公共安全,是監(jiān)管的重點。《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》和《商品房銷售管理辦法》都規(guī)定主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,買受人有權(quán)退房。但實施起來相當(dāng)困難。實施“備案制”后,不再直接參加工程質(zhì)量的竣工驗收,只要建設(shè)工程具備《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》規(guī)定的條件就予以備案。也就是說,工程質(zhì)量監(jiān)督站已不再是竣工驗收的主體,其對建設(shè)工程的監(jiān)督以施工或驗收過程中的抽查為
廠房承重檢測機(jī)構(gòu)對該項目進(jìn)行現(xiàn)場檢測與分析,具體檢測內(nèi)容有:1、在有關(guān)方面的配合下,對該建筑進(jìn)行房屋圖紙測繪如結(jié)構(gòu)布置、相關(guān)當(dāng)柱截面及配筋等。2、對房結(jié)構(gòu)布置、傾斜、樓面高差、結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂損、混凝土強(qiáng)度等進(jìn)行了現(xiàn)場檢查測試。3、對房屋進(jìn)行傾斜檢測4、對現(xiàn)場房屋混凝土梁柱樓板等構(gòu)件及樓、地面的損壞情況等進(jìn)行了現(xiàn)場檢測5、采用回彈法對該建筑進(jìn)行混凝土強(qiáng)度測試6、對房屋進(jìn)行承載能力驗算與分析7、對房屋結(jié)構(gòu)
房屋安全評估機(jī)構(gòu)主要是對現(xiàn)有建筑物的安全進(jìn)行測試和評估。通過對房屋的測試和評估,我們可以知道房屋的質(zhì)量和安全是否會影響生活安全。最近,鋼筋之家接到了一些業(yè)主的電話,有些人說他們的房子需要進(jìn)行測試和評估,有些人說他們有建筑材料需要進(jìn)行測試。事實上,房屋安全評估機(jī)構(gòu)對現(xiàn)有建筑進(jìn)行了安全測試,一些業(yè)主不知道房屋評估機(jī)構(gòu)的服務(wù)范圍。以下鋼筋之家將介紹房屋安全評估機(jī)構(gòu)的測試服務(wù)范圍和房屋安全評估服務(wù)項目的內(nèi)
由于設(shè)計、施工等資料不全,建成的房屋無法申請竣工驗收手續(xù),或雖然資料齊全,但未經(jīng)竣工驗收手續(xù)即交付使用。這類檢測評估一般是做竣工驗收手續(xù)或房屋產(chǎn)權(quán)證的目的。圖紙不全時尚需測繪必要的建筑、結(jié)構(gòu)圖紙。二、既有建筑結(jié)構(gòu)安全性檢測與評估既有建筑結(jié)構(gòu)安全性的檢測與評估,通過現(xiàn)場復(fù)核結(jié)構(gòu)布置和荷載情況,材料性能檢測,裂縫損傷檢測,沉降變形測量,經(jīng)結(jié)構(gòu)驗算和分析,對結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行評估,并提出必要的加固處理建議
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