詞條
詞條說明
房屋安全鑒定的特點(1)對從業(yè)人員要求高。鑒定人員除了要具備高素質(zhì)的建筑專業(yè)理論以外,還要充分熟悉房屋建設(shè)過程中應(yīng)注意的要點,也要明確外界環(huán)境、地理環(huán)境、氣象條件等對房屋建筑的影響,并且具備一定的實踐經(jīng)驗和分析解決問題的能力。(2)房屋鑒定和房屋檢測密不可分。由于房屋結(jié)構(gòu)較多,房屋的損壞情況和原因也不相同,所以要求房屋鑒定和房屋檢測相結(jié)合,從而根據(jù)相關(guān)檢測結(jié)果來推斷房屋的損壞情況和安全性。(3)鑒
現(xiàn)行法律適用規(guī)范:《工業(yè)發(fā)展建筑可靠性鑒定標準》GB50144-2008建筑企業(yè)工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)分析檢測鑒定研究中心管理業(yè)務(wù)系統(tǒng)服務(wù)活動范圍:一:工業(yè)廠房及民用建筑可靠性鑒定1、房屋在改變我們使用不同用途、增加荷載、改變房屋結(jié)構(gòu)問題以及通過增加房屋層數(shù)前的房屋性能鑒定。2、房屋的工程項目質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性、構(gòu)件耐久性以及學生使用性存在一些質(zhì)疑的復(fù)核鑒定。A:施工周邊房屋安全鑒定包括地鐵、隧道、房產(chǎn)、土建
一、常見的房屋安全鑒定形式有哪些:1、建筑工程質(zhì)量的鑒定是評價其與設(shè)計要求的符合程度,建筑工程設(shè)計質(zhì)量的鑒定是評價其與強制性標準規(guī)范下限要求的符合程度,這種鑒定工作的風險較小。既有建筑的鑒定是對其安全性、適用性、耐久性、環(huán)境性等做出評定,因而其風險較大。目前對于既有建筑的安全鑒定,采取的是照搬現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范的設(shè)計規(guī)定并允許一些作用的取值降低,或允許可靠性指標降低。由于完全符合現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范要求的房屋建
在進行房屋安全鑒定程序中,建筑物被劃分為構(gòu)件、子單元和鑒定單元三個部分。構(gòu)件是指梁、板、柱、磚墻、剪力墻等單個構(gòu)件;子單元是指把一幢建筑物(獨立結(jié)構(gòu)體系)劃分為地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)和圍護結(jié)構(gòu)這三個子單元,也可以指一種構(gòu)件集,如某層柱、某層梁等;鑒定單元是指一幢獨立結(jié)構(gòu)的房子,(有伸縮縫、搞震縫等情況應(yīng)視為分開的鑒定單元)。 房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的時候,對房屋做一個檢測鑒定是很有必要的,通過房屋檢測鑒定可
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