詞條
詞條說(shuō)明
耐久性等級(jí)符號(hào)也可按本標(biāo)準(zhǔn)第2條的規(guī)定采用,民用建筑適修性評(píng)估。應(yīng)按每一子單元和單元分別進(jìn)行,且評(píng)估結(jié)果應(yīng)以不同的適修性等級(jí)表示。民用建筑耐久年限的評(píng)估,應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)附錄C、附錄D或附錄E的規(guī)定進(jìn)行,其結(jié)論宜歸在使用性報(bào)告中。民用建筑可靠性工作完成后,應(yīng)提出報(bào)告,報(bào)告的編寫(xiě)應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)第12章的規(guī)定。廠房施工驗(yàn)收資料缺失的房屋鑒定應(yīng)包括建筑工程基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)實(shí)體質(zhì)量的檢驗(yàn)與評(píng)定;當(dāng)檢驗(yàn)難以按現(xiàn)行有關(guān)
房屋安全性分為A、B、C、D四個(gè)等級(jí)——房屋安全性一般過(guò)程: 初步調(diào)查應(yīng)包括下列內(nèi)容: 一、原設(shè)計(jì)圖和竣工圖、工程地質(zhì)報(bào)告、歷次加固和改造設(shè)計(jì)圖、事故處理報(bào)告、竣工驗(yàn)收文件和檢查觀測(cè)記錄等; 二、原始施工情況; 三、房屋的使用條件; 四、根據(jù)已有資料與實(shí)物進(jìn)行初步核對(duì)、檢查和分析; 五、填寫(xiě)初步調(diào)查表。初步調(diào)查表的格式宜符合本標(biāo)準(zhǔn)附錄一的要求; 六、制定詳細(xì)調(diào)查計(jì)劃。確定必要的實(shí)測(cè)、試驗(yàn)和分析等
(一)房屋結(jié)構(gòu) 結(jié)構(gòu)是房屋的骨架,其質(zhì)量好壞至關(guān)重要,但實(shí)踐中卻因其驗(yàn)收的難度而被購(gòu)房者所忽視或放棄。購(gòu)房者可要求開(kāi)發(fā)商出示建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站對(duì)樓宇結(jié)構(gòu)工程的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,注意報(bào)告標(biāo)明的質(zhì)量等級(jí)是合格還是優(yōu)良、;如果是不合格,說(shuō)明該房屋不能居住。如有可能,購(gòu)房者還應(yīng)了解鋼材的材質(zhì)、規(guī)格、水泥的標(biāo)號(hào),木材的等級(jí)及磚塊的寬實(shí)等。還需把握以下幾點(diǎn): 1、是否有鋼筋外露; 2、墻壁是否有裂縫,墻面是否滲水;
房屋安全鑒定的分類1、廠房房屋安全鑒定①客戶驗(yàn)廠房屋安全鑒定:歐美客戶在進(jìn)行驗(yàn)廠時(shí)要求廠方提交《房屋竣工驗(yàn)收證明》,如企業(yè)無(wú)法提供,則可針對(duì)房屋目前情況,委托獨(dú)立第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定,并對(duì)不滿足安全使用要求的構(gòu)件提供合理的加固處理建議。②廠房設(shè)備承重檢測(cè):一般為工業(yè)建筑(廠房、倉(cāng)庫(kù)、生產(chǎn)車間及機(jī)房較多),為滿足使用需求需在房屋樓面或其他承重構(gòu)件上增加吊車、檔案柜、機(jī)械設(shè)備、貨柜等設(shè)備前(
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