廈門評估公司 出資入股評估 技術(shù)增資評估

時間：2024-01-05作者：北京普華信德資產(chǎn)評估事務(wù)所（普通合伙）瀏覽：37

北京普華信德資產(chǎn)評估事務(wù)所（普通合伙）專注于資產(chǎn)評估,征地拆遷評估,機(jī)器設(shè)備評估等

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  詞條說明

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  十四、 拆遷方給出的評估方法必須要接受嗎？ 不同的企業(yè)的經(jīng)營狀況、資產(chǎn)狀況不一樣，而拆遷方給出的評估結(jié)果中對資產(chǎn)采用的評估方法一般都采用的是成本法。并不是所有的資產(chǎn)適用的評估方法都是成本法，成本法只是基礎(chǔ)的評估方法，例如，對外租賃的廠房評估，適用的方法是收益法。不同資產(chǎn)的權(quán)屬狀況不同、在不同的使用狀態(tài)的下的評估**都會有所不同。若盲目接受這種評估結(jié)果，無法合理爭取或提出異議，只能被動接受，可能會對

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  資產(chǎn)評估是為滿足特定經(jīng)濟(jì)行為的需要而進(jìn)行的。資產(chǎn)評估特定目的貫穿著資產(chǎn)評估的全過程，影響著評估人員對評估對象的界定、**類型的選擇等等，是評估人員進(jìn)行具體資產(chǎn)評估時必須首先明確的基本事項。因此，評估目的總是依托于具體的經(jīng)濟(jì)行為。在資產(chǎn)評估實踐中，引起資產(chǎn)評估的經(jīng)濟(jì)行為主要有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、企業(yè)兼并、企業(yè)出售、企業(yè)聯(lián)營、股份經(jīng)營、中外合資（合作）、企業(yè)清算、擔(dān)保、企業(yè)租賃、債務(wù)重組等。 《*人民共和國企

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  采用成本法評估資產(chǎn)的前提條件： 1.被評估資產(chǎn)處于持續(xù)使用狀態(tài)或被假定處于繼續(xù)使用狀態(tài)。持續(xù)使用假設(shè)又被分為現(xiàn)狀續(xù)用、轉(zhuǎn)用續(xù)用和移地續(xù)用假設(shè)。 2.被評估資產(chǎn)必須是可再生、可復(fù)制的資產(chǎn)。如果被評估資產(chǎn)不具有再生性或可復(fù)制性，采用成本法從重建的角度計算成本則不具有理論上和現(xiàn)實上的意義。另外，如果資產(chǎn)**，其**也可能無法通過簡單的重置成本來反映，比如包含了社會效應(yīng)和文化效應(yīng)的歷史性不動產(chǎn)。 3.

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  非**技術(shù)增資資料： 1、技術(shù)可行性報告或其他介紹技術(shù)的其他資料 2、擬增資企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照或名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書 3、擬入資股東的身份證復(fù)印件或營業(yè)執(zhí)照 4、擬增資企業(yè)的公司章程、技術(shù)**分割比例說明等 5、提供近三年財務(wù)報表、企業(yè)介紹等 6、需要股東簽字或蓋章的資料（評估公司后期提供） **技術(shù)增資： 1、**技術(shù)可行性報告或其他介紹技術(shù)的其他資料 2、**證書、**說明書、較近一期**繳費單 3