雞西評估公司房屋裝修評估單項資產評估

時間：2023-10-16

作者：北京普華信德資產評估事務所（普通合伙）

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詞條說明
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我們根據您的特定要求提供評估服務。評估效率和及時遞交評估報告是我們評估業(yè)務的基石。在此之上，我們還通過對各行業(yè)的豐富知識，為您的財務管理和控制方面提供*特的分析和協(xié)助。我們的評估業(yè)務范圍包括：企業(yè)整體資產評估、股權評估、凈資產評估、債轉股評估、礦山評估、礦業(yè)評估、單項資產評估、固定資產評估等無形資產**評估、增資評估（包括**技術、非**技術、特許經營權、商標及商譽等）知識產權評估、知識產
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按照不同的標準，不動產有不同的分類。常見的分類有： 1.按照不動產的物質形態(tài)劃分按照物質形態(tài)，不動產可劃分為土地(空地及有建筑物的土地)、房屋(含土地的房屋、不含土地的房屋，房屋整體、房屋局部)、構筑物、土地定著物、在建工程、不動產開發(fā)項目等。這些在有關不動產概念部分已介紹，此處不再贅述。 2.按照用途劃分按照用途，不動產可劃分為居住、商業(yè)、工業(yè)、農業(yè)、綜合、特殊不動產等。居住不動產是指用于
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采用成本法評估資產的前提條件： 1.被評估資產處于持續(xù)使用狀態(tài)或被假定處于繼續(xù)使用狀態(tài)。持續(xù)使用假設又被分為現狀續(xù)用、轉用續(xù)用和移地續(xù)用假設。 2.被評估資產必須是可再生、可復制的資產。如果被評估資產不具有再生性或可復制性，采用成本法從重建的角度計算成本則不具有理論上和現實上的意義。另外，如果資產**，其**也可能無法通過簡單的重置成本來反映，比如包含了社會效應和文化效應的歷史性不動產。 3.
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在常規(guī)征地拆遷評估當中，幾種停產停業(yè)損失計算方法 1.企業(yè)整體的經營生產面積給予一次性的補償 2.納稅情況或營業(yè)執(zhí)照等營業(yè)注冊信息來給予補償 3.按照實際的經營面積 4.按照實際房屋總**的比例 5.實際的營業(yè)收入和利潤等因為每個地方、每個征收方*的政策都有很大的不同性，這里面各種因素的干擾性較大，具體以評估機構按照實際經營情況，合法合理估算才能體現不**業(yè)，不同企業(yè)的實際損失，如遇到相關問題