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    北京普華信德資產(chǎn)評估事務所(普通合伙)專注于資產(chǎn)評估,征地拆遷評估,機器設備評估等

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    養(yǎng)殖場拆遷補償標準是沒有統(tǒng)一規(guī)定的,養(yǎng)殖場魚塘養(yǎng)豬羊牛等的征收補償包括四方面1對地的補償2對地上附著物的補償3停產(chǎn)停業(yè)的補償4合理的拆遷費用根據(jù)民法典*二百四十三條,征收集體所有。 **,土地的補償,土地是自己的承包地,土地確權明確,土地可以獲得補償,如果是租用的土地,土地補償歸實際承包權人所有 ,養(yǎng)殖場建筑物附屬物的補償,根據(jù)養(yǎng)殖場實際建筑面積建筑結構以及附屬設施綜合評估計算補償。 *三,停產(chǎn)停

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    2022年4月我方接受福建省福州市李女士的委托,對其因修建高速公路而被納入征地紅線范圍內養(yǎng)豬場進行評估,根據(jù)委托方介紹和評估人員現(xiàn)場勘查了解,征拆方與委托方對補償事宜數(shù)次進行協(xié)商,未達成一致的情況下,征拆方私自將委托方的數(shù)千頭存欄豬進行售賣,委托方養(yǎng)殖場所進行強力拆除破壞,最后給委托方帶來巨額的財產(chǎn)損失,我方評估師根據(jù)委托方情況和現(xiàn)場勘查結果,并依據(jù)《*人民共和國資產(chǎn)評估法》、《國有土地房屋征收

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    評估的合法性 評估的合法性是指拆遷評估機構產(chǎn)生、評估方法、原則、操作程序、依據(jù)、糾紛的解決都有其明確規(guī)定,只有嚴格按照有關條例、行政法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)定執(zhí)行,才能保證評估結果的合法性。評估機構首先要具有一定的資質,應該按照資質規(guī)定的范圍開展評估業(yè)務; 其次評估機構的產(chǎn)生要有嚴格的程序,先公正薦,后由被拆遷人選擇確定,這是拆遷評估的特殊規(guī)定。 拆遷評估是一件十分嚴肅的工作,應該嚴格按照規(guī)定的程序進行

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    十四、 拆遷方給出的評估方法必須要接受嗎? 不同的企業(yè)的經(jīng)營狀況、資產(chǎn)狀況不一樣,而拆遷方給出的評估結果中對資產(chǎn)采用的評估方法一般都采用的是成本法。并不是所有的資產(chǎn)適用的評估方法都是成本法,成本法只是基礎的評估方法,例如,對外租賃的廠房評估,適用的方法是收益法。不同資產(chǎn)的權屬狀況不同、在不同的使用狀態(tài)的下的評估**都會有所不同。若盲目接受這種評估結果,無法合理爭取或提出異議,只能被動接受,可能會對

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