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時間：2023-09-05

作者：北京普華信德資產評估事務所（普通合伙）

詞條
詞條說明
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(-)資產評估是市場經濟不可或缺的專業(yè)服務行業(yè) 市場經濟的特征是生產要素在經濟活動中無障礙地流通，調節(jié)生產要素在不同部門的流出流入，以實現(xiàn)其有效配置，從而使其獲利能力達到大化。與一般商品不同，資產作為生產要素，其交易**是由其有效配置下的獲利能力決定的，交易價格實質上是其獲利能力的**表現(xiàn)。受市場環(huán)境和資源配置等各種因素的影響，資產一般不能簡單地按原值或賬面**進行交易，否則會損害交易一方的利益，
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企業(yè)改制、并購、清算過程中資產評估的作用企業(yè)改制是企業(yè)體制改革的簡稱。企業(yè)改制涉及的具體形式眾多，不僅包括國有企業(yè)改制、集體企業(yè)改制和其他企業(yè)改制，也包括非公司制企業(yè)按照《*人民共和國公**》要求改建的有限責任公司或股份有限公司、經批準有限責任公司變更為股份有限公司等形式。企業(yè)改制通常圍繞著企業(yè)的產權進行改革，因而企業(yè)改制一般通過重組、聯(lián)合、兼并、租賃、承包經營、合資、轉讓產權和股份制、股份
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按照不同的標準，不動產有不同的分類。常見的分類有： 1.按照不動產的物質形態(tài)劃分按照物質形態(tài)，不動產可劃分為土地(空地及有建筑物的土地)、房屋(含土地的房屋、不含土地的房屋，房屋整體、房屋局部)、構筑物、土地定著物、在建工程、不動產開發(fā)項目等。這些在有關不動產概念部分已介紹，此處不再贅述。 2.按照用途劃分按照用途，不動產可劃分為居住、商業(yè)、工業(yè)、農業(yè)、綜合、特殊不動產等。居住不動產是指用于
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機器設備中的常見的評估對象和評估范圍 1.評估對象機器設備評估的評估對象，有時是機器設備組合，有時則是單臺機器設備。單臺機器設備，是指以獨立形態(tài)存在、可以單獨發(fā)揮作用或以單臺的形式進行銷售的機器設備?？梢元毩⑦\營的設備主要有船舶、汽車等。機器設備組合，是指為了實現(xiàn)特定功能，由若干機器設備組成的**整體（如生產線等），如車間、生產線、工廠等。除了少部分單臺設備可以獨立用于經營，具有獨立獲利能力