詞條
詞條說(shuō)明
房屋安全檢測(cè)鑒定中心 一、詳細(xì)調(diào)查 [根據(jù)結(jié)構(gòu)類(lèi)型,按民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)(安全性鑒定)和建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)要求,進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查,并記錄相關(guān)內(nèi)容。側(cè)重于安全性鑒定和抗震鑒定之需要。] 二、安全性鑒定 [通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、檢測(cè)、查閱原設(shè)計(jì)圖紙及施工資料,必要時(shí)分析計(jì)算,對(duì)照民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn),進(jìn)行建筑安全分層次鑒定,評(píng)定等級(jí),得出建筑安全性鑒定結(jié)論。] (一)層次鑒定 [構(gòu)件安全性評(píng)級(jí)au、bu、cu
房屋質(zhì)量問(wèn)題有哪些?從總體,房屋質(zhì)量問(wèn)題大致有三類(lèi):主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題、影響居住的質(zhì)量問(wèn)題和一般質(zhì)量問(wèn)題。(一)房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題是指房屋主體結(jié)構(gòu)存在問(wèn)題無(wú)法通過(guò)驗(yàn)收導(dǎo)致不能交付或交付使用后房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格。商品房交付使用后,購(gòu)房人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn),確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,購(gòu)房人有權(quán)退房,給購(gòu)房人造成損失的,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)
房屋質(zhì)量檢測(cè)內(nèi)容:除常規(guī)的安全性檢測(cè)內(nèi)容外,重點(diǎn)是檢測(cè)房屋工程的施工質(zhì)量,包括構(gòu)件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、鋼筋等隱蔽工程、材料強(qiáng)度等;圖紙不全時(shí)尚需測(cè)繪必要的建筑、紙。檢測(cè)項(xiàng)目通過(guò)對(duì)房屋建筑、結(jié)構(gòu)、裝修材料、設(shè)備等進(jìn)行檢測(cè),建立和完善房屋質(zhì)量檔案,評(píng)價(jià)房屋質(zhì)量的?,F(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)參數(shù)有傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等,各參數(shù)的檢測(cè)一般為現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)
房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定基礎(chǔ)檢測(cè)
房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定基礎(chǔ)檢測(cè)的內(nèi)容1.對(duì)房屋裂縫的分析與檢測(cè)房屋裂縫產(chǎn)生的原因主要由混凝土結(jié)構(gòu)造成。大體積混凝土內(nèi)外溫度失衡是導(dǎo)致墻面或基體出現(xiàn)裂縫的主要原因。大體積混凝土在澆筑的過(guò)程中會(huì)產(chǎn)生水化熱現(xiàn)象,內(nèi)部溫度高于外部溫度。當(dāng)內(nèi)部溫度與外部溫度的差值達(dá)到一定的程度時(shí),處于里層的混凝土?xí)a(chǎn)生壓應(yīng)力,處于外層的混凝土由于散熱較快或受自然界氣溫的影響產(chǎn)生拉應(yīng)力,混凝土墻面由于受到內(nèi)部的壓應(yīng)力和外部拉應(yīng)力的
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