石家莊市工商業(yè)光伏承重檢測公司

時間：2025-02-20

作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司

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詞條
詞條說明
房屋質量驗收檢測
一、入戶門檢查1. 檢驗標準房屋驗收（1）門表面應潔凈，不得有劃痕、碰傷；（2）門的割角、拼縫應嚴密平整；（3）門與墻體間縫隙的填嵌應飽滿；（4）門制作的允許偏差：門框翹曲允許偏差為3mm，門扇翹曲允許偏差為2mm，門扇的表面平整度允許偏差為2mm，門框門扇對角線長度允許偏差為3mm；（5）安裝的留縫限值、允許偏差：門扇對口縫、門扇與門扇與門框立縫寬度為1.5～2.5mm；（6）毛坯房入戶門與地面
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房屋的“使用壽命”和“設計使用年限”并不是一回事。國家標準《工程結構可靠性設計統(tǒng)一標準》規(guī)定混凝土、磚混結構的住宅設計使用年限一般為50年，而這只是一個建議性的合理使用年限，并不意味著百姓住宅只能使用50年。達到50年的設計使用年限之后，還能否再繼續(xù)安全使用，這跟建筑的設計、施工及材料使用等多方面有關，需要進行相應檢測、鑒定之后才能確定。房屋的自然壽命與房屋選址、建筑設計、建設質量、使用維護及房
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房屋質量問題時刻困擾著我們怎么樣正確選擇進行房屋安全鑒定呢？（1）在房屋增加樓面荷載、進行加層改造或辦理加建備案手續(xù)，對結構進行必要的抽樣檢測、對結構的承載力進行核算、對建筑物的安全性進行鑒定，為的決策或加固設計提供建議。（2）受火災、臺風、地震、白蟻侵蝕、化學腐蝕、意外撞擊、地基變形等原因導致房屋結構損傷后，對結構受損范圍和受損程度進行檢測評估、對結構的承載力進行核算、對建筑物的安全性進行鑒定
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房屋質量檢測鑒定檢測過程：1、收集房屋的地質勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進行工程地質勘察。2、全面檢查和記錄房屋基礎、承重結構和圍護結構的損壞部位、范圍和程度。3、調查分析房屋結構的特點、結構布置、構造等抗震措施，復核抗震承載力。4、房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。5、一般房屋應按《建筑抗震鑒定標準》GB50023-95，采用相應的逐級鑒定方