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詞條說明
砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件評估危險性標準: ?1.1?砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險性鑒定應(yīng)包括承載能力、構(gòu)造與連接、裂縫和變形等內(nèi)容。1.2?需對砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件進行承載力驗算時,應(yīng)測定砌塊及砂漿強度等級,推定砌體強度,或直接檢測砌體強度。實測砌體截面有效值,應(yīng)扣除因各種因素造成的截面損失。1.3?砌體結(jié)構(gòu)應(yīng)重點檢查砌體的構(gòu)造連接部位,縱橫墻交接處的斜向或豎向裂縫狀況,砌體承重墻體的變
房屋安全鑒定審查過程合法性:合法的意見應(yīng)當是經(jīng)過科學、合理的過程后綜合各方面情況嚴謹而理性地作出的,否則該意見不能被當作證據(jù)使用。《城市危險房屋管理規(guī)定》第8條第三方鑒定機構(gòu)在進行房屋安全鑒定應(yīng)按下列程序進行:(一)受理申請;這需要房屋持有人簽署一份房屋委托第三方的委托書,(二)初始調(diào)查,摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀;房屋在以前是否出現(xiàn)過改建或加固的歷史痕跡。(三)現(xiàn)場查勘、測試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況;
混凝土材料強度檢測使用超聲回彈法綜合法或回彈法等非破損方法對混凝土梁、柱等構(gòu)件進行砼強度測試。節(jié)點及鋼筋檢測房屋安全鑒定機構(gòu)現(xiàn)場通過肉眼并輔以放大鏡對該辦公樓進行連接節(jié)點檢測配筋情況檢測;另對于混凝土構(gòu)件配筋情況的檢測應(yīng)包括鋼筋的種類、位置、數(shù)量和直徑等檢測,主要受力構(gòu)件配筋情況的檢測宜采用全數(shù)普查和重點抽查相結(jié)合的方法進行,用雷達波法或電磁感應(yīng)法進行非破損普查,重點部位用鑿開混凝土的方法進行抽查
房屋安全檢測鑒定的途徑 現(xiàn)實當中,因不當使用而對樓宇造成損壞的情況有很多,但因為普通居民樓分屬于不同的業(yè)主,因此很難統(tǒng)一協(xié)調(diào)進行保護,這就為房屋安全埋下了巨大隱患。市民如對房屋質(zhì)量鑒定存在疑慮并申請鑒定時,可以通過小區(qū)業(yè)主委員會,以單幢建筑所有產(chǎn)權(quán)人的名義向鑒定中心提出房屋安全鑒定申請;如果沒有業(yè)主委員會,市民也可聯(lián)合該房屋所在建筑物的所有權(quán)利人提出房屋鑒定申請。 總而言之,未經(jīng)房屋鑒定的房屋,居
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