二手房抵押貸款如何辦理

時間：2023-04-21作者：浙江卓承典當(dāng)有限公司瀏覽：125

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  詞條說明

• 二手房抵押貸款如何辦理

  如果想要辦抵押貸款，較基本的條件是要拿到房屋產(chǎn)權(quán)證書，以前的叫房產(chǎn)證，現(xiàn)在的不動產(chǎn)權(quán)證。因為沒有拿到產(chǎn)權(quán)證的房屋是不能辦理過戶手續(xù)的。除此之外，房屋有抵押、有查封、有限制都是不能辦理過戶的。抵押包括正常的房貸和其余的抵押貸款等，如果有抵押，需要將抵押解除，才能辦理過戶手續(xù)。查封的情況有很多，比如有違建、房貸逾期不還、信用卡逾期不還、有其他欠款等都可能被債權(quán)人起訴查封，如果房屋有查封，需要將查封解除

• 無抵押貸款的流程

  申請條件1.房屋抵押消費貸款申請條件：具有完全民事行為能力的自然人，信用良好，收入穩(wěn)定，年齡在18至65周歲，具有按期償還貸款本息的能力。 2.貸款額度：以個人住房抵押的，貸款金額較高可達(dá)房屋**的70%；以個人商用房（商鋪、寫字樓）抵押的，貸款金額較高可達(dá)商用房**的60%。 3.貸款期限：用于購車、裝修、教育、大宗消費等其他用途的，貸款期限較長可達(dá)30年。 4.貸款利率：執(zhí)行人民銀行規(guī)定的貸款

• 什么是普惠小微

  小微企業(yè)經(jīng)營風(fēng)險大、存活率低。為控制風(fēng)險，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)發(fā)放一般要求。受肺炎影響，小微企業(yè)、個體工商戶生產(chǎn)經(jīng)營困難，難問題較加**。前期人民銀行等部門出臺了金融支持小微企業(yè)等各類市場主體復(fù)工復(fù)產(chǎn)一系列措施，對促進(jìn)企業(yè)恢復(fù)生產(chǎn)和穩(wěn)定就業(yè)產(chǎn)生了積極作用。為深入貫徹落實在***會議上關(guān)于“六?！钡木?，充分發(fā)揮貨幣政策的引導(dǎo)作用，提高中小銀金融機(jī)構(gòu)信用占比，解決小微企業(yè)、個體工商戶缺乏的痛點，增強(qiáng)其

• 經(jīng)營性貸款如何不被跟蹤？

  貸款已經(jīng)成為非常普遍的一個事情了，很多人在有資金需求的時候都會選擇貸款，貸款的形式有很多種，例如個人貸款大部分都會分消費貸和經(jīng)營貸，經(jīng)營貸款下款的額度較大，但很多人想要在規(guī)避銀行監(jiān)控的情況下去使用這筆資金，其實這里是不建議大家這樣做的，因為這樣做會讓銀行將我們列入敏感客戶，不利于我們與銀行的后期合作，所以大家盡量還是不要這樣做。其實經(jīng)營性貸款想要不被跟蹤的話就只能去沒有銀聯(lián)認(rèn)證的地方消費，或以現(xiàn)金