詞條
詞條說(shuō)明
目前既有房屋的鑒定方法有三類:傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)法、實(shí)用鑒定法和概率法。?1)傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)法:是通過(guò)目測(cè)、調(diào)查,按照原設(shè)計(jì)規(guī)范和規(guī)程,借助鑒定人員的專業(yè)知識(shí)、工程經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行判斷,它具有鑒定程序少、方法簡(jiǎn)便、快速直觀及經(jīng)濟(jì)等特點(diǎn),至今仍被廣泛采用,此方法一般不使用檢測(cè)設(shè)備和儀器,鑒定結(jié)論主要受鑒定人員的素質(zhì)所影響。?2)實(shí)用鑒定法:它在傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)法的基礎(chǔ)上發(fā)展起來(lái)的,通過(guò)應(yīng)用數(shù)理統(tǒng)計(jì)理論,采用檢測(cè)
安全(可靠 )性鑒定⑴ 對(duì)房屋主體工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性、構(gòu)件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時(shí)的復(fù)核檢測(cè)鑒定;a、結(jié)構(gòu)安全性:包括地基基礎(chǔ)出現(xiàn)不均勻沉降、滑移、變形等;上部承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)開(kāi)裂、變形、破損、風(fēng)化、碳化、腐蝕等;圍護(hù)系統(tǒng)有出現(xiàn)因地基基礎(chǔ)不均勻沉降、承重構(gòu)件承載能力不足而引起的變形、開(kāi)裂、破損等。b、主體工程質(zhì)量:包括混凝土結(jié)構(gòu)以及磚混結(jié)構(gòu)工程的混凝土強(qiáng)度、樓板厚度、鋼筋布置情況、截面尺寸、結(jié)構(gòu)布置
1.1鋼筋力學(xué)性能對(duì)鋼筋的力學(xué)性能沒(méi)有懷疑時(shí),需由委托方提供隱蔽工程紀(jì)錄、鋼筋的產(chǎn)品合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告及進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告。對(duì)鋼筋的力學(xué)性能有懷疑,或委托方無(wú)法提供鋼筋的進(jìn)場(chǎng)復(fù)試報(bào)告時(shí),須進(jìn)行鋼筋的物理力學(xué)性能檢測(cè)。從現(xiàn)有結(jié)構(gòu)中抽樣檢測(cè),同一規(guī)格的鋼筋抽樣數(shù)量不少于一組。若尚有與結(jié)構(gòu)中同批等級(jí)的鋼筋,宜可對(duì)此鋼筋進(jìn)行檢測(cè)。1.2構(gòu)件混凝土強(qiáng)度:如下構(gòu)件進(jìn)行混凝土強(qiáng)度檢測(cè):框架柱、框架梁、混凝土抗震墻、
1、查詢建筑結(jié)構(gòu)信息資料。包含:查閱工程地質(zhì)勘測(cè)報(bào)告、規(guī)劃圖紙、施工記載、工程竣工查驗(yàn)資料,以及能反映房子建筑情況的其他有關(guān)資料信息; 2、查詢建筑的歷史沿革。包含:運(yùn)用情況、查看檢測(cè)、修理、加固、改造、用處改動(dòng)、運(yùn)用條件改動(dòng)以及災(zāi)禍損壞和修正等情況; 3、查看核對(duì)建筑實(shí)體與圖紙(文字)資料記載的一致性; 4、查看建筑的結(jié)構(gòu)安置和結(jié)構(gòu)銜接及結(jié)構(gòu)系統(tǒng); 5、查看丈量建筑的歪斜和不均勻沉降; 6、查詢
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