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詞條說明
檢測鑒定常見原因分析: 建筑物在規(guī)定的時間內(nèi),在規(guī)定的條件下(正常設(shè)計、正常施工、正常使用和維護),應(yīng)滿足安全性,適用性和耐久性的要求。一般來說,在下列情況下要對建筑物進行檢測、鑒定和加固: 1.1設(shè)計不周或有誤 如對工程地質(zhì)、水文地質(zhì)尾部和地基情況了解不全,地基承載力估計過高,漏算或少算作用于結(jié)構(gòu)上的荷載;設(shè)計人員受力分析概念不清,結(jié)構(gòu)內(nèi)力計算錯誤等。 1.2施工質(zhì)量低劣 如混凝土強度等級低于
老舊小區(qū)加層改造結(jié)構(gòu)檢測鑒定對加層房屋采用的抗震鑒定和設(shè)計標準應(yīng)與新建房屋相同。這樣才符合我國的國情,既有安全度保證,也經(jīng)濟合理。而且根據(jù)調(diào)查,我國已有加層房屋多數(shù)是這樣做的,我國正式出版的有關(guān)舊房改造(含加層)的專著也均主張按現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范的標準進行設(shè)計和計算。具體實施應(yīng)按以下兩種情況考慮:種是采用分離式外套結(jié)構(gòu)形式進行加層的房屋。此類加層因其新房部分與舊房部分完全脫開,新房部分與一般新建房屋相同
房屋常見的質(zhì)量問題有那些?1、房屋沉降問題明顯、墻體出現(xiàn)裂縫、內(nèi)部結(jié)構(gòu)變形、外露鋼筋被腐蝕等,當房屋出現(xiàn)這些問題,必須及時進屋檢測,以免房屋的居住安全不達標,對住戶的人身安全造成影響;2、房屋的使用年限過長的,一般而言,房屋在初使用的5到10年內(nèi)只要施工質(zhì)量達標,房屋是不會出現(xiàn)問題的,但是使用年限較長的房屋,比如已經(jīng)使用超過30年的房屋,做房屋檢測還是非常有必要的;3、房屋使用功能突然發(fā)生改變的,
通過房屋鑒定工作可以對周邊房屋影響程度及破壞的程度進行分析和評價,查清責任關(guān)系,對保護雙方的利用有著重要的作用。房屋安全檢測鑒定——房屋可靠性鑒定:(1)對結(jié)構(gòu)建筑質(zhì)量方面有懷疑的鑒定;(2)建筑物達到設(shè)計基準期繼續(xù)使用的鑒定;(3)增加房屋使用荷載或改變結(jié)構(gòu)布置的鑒定;(4)建筑物改造、加層或擴建前的鑒定;(5)建筑物出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性損傷的鑒定;(6)“三無”、“五無”工程的鑒定。房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定
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