詞條
詞條說(shuō)明
房屋的質(zhì)量是根據(jù)房屋的現(xiàn)狀來(lái)評(píng)定房屋的質(zhì)量。目前我國(guó)還沒(méi)有《房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》,現(xiàn)在對(duì)房屋進(jìn)行質(zhì)量,只能依據(jù)《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》和有關(guān)的建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),但這些標(biāo)準(zhǔn)主要用于房屋建造的施工階段,對(duì)于不同年代的房屋或房屋在交付使用后出現(xiàn)的有些裂縫或損壞有時(shí)就不適用了。房屋安全機(jī)構(gòu)受委托方要求對(duì)房屋進(jìn)行全面,確定房屋安全內(nèi)容和范圍,機(jī)構(gòu)開(kāi)始調(diào)查和分析房屋原始資料,摸清房屋歷史和現(xiàn)狀,并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘。對(duì)房屋處
????表面處理法是針對(duì)微細(xì)裂縫(裂縫寬度小于0.2mm),采用彈性涂膜防水材料,聚合物水泥膏及滲透性防水劑等,將其涂刷于裂縫表面,達(dá)到恢復(fù)其防水性及耐久性的一種常用裂縫修補(bǔ)方法。該法施工簡(jiǎn)單,但涂料無(wú)法深入到裂縫內(nèi)部。表面處理法分騎縫涂復(fù)修補(bǔ)及全部涂復(fù)修補(bǔ)。對(duì)于稀而少的裂縫,可采用騎縫涂復(fù)修補(bǔ);對(duì)于細(xì)而密的裂縫應(yīng)采用全部涂復(fù)修補(bǔ)。表面處理由于涂層較薄,涂復(fù)
房屋改造鑒定:①房屋在改變使用用途、使用功能改造或增加使用層數(shù)前的需要對(duì)房屋進(jìn)行安全鑒定。改造前的鑒定可充分了解建筑目前基礎(chǔ)、主體承重構(gòu)件的承載能力是否滿足改造后的安全使用要求,并對(duì)不足承載能力要求及安全使用要求的構(gòu)件提供合理的加固處理建議。四、房屋可靠性鑒定方案4.1、對(duì)房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。4.2、用裂縫測(cè)寬儀及鋼卷尺對(duì)房屋的
(1)在既有鋼結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定的過(guò)程當(dāng)中,南平鋼結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)如果本身的建筑物希望能夠改變用途,改變?cè)镜氖褂脳l件,或者是改變?cè)镜氖褂靡?,那么這種情況下一定要把它們做好相關(guān)的安全檢測(cè)鑒定,而且這種鑒定是必須要做的。(2)鋼結(jié)構(gòu)擁有者希望能夠?qū)φ麄€(gè)建筑物進(jìn)行擴(kuò)建,并且在已經(jīng)建設(shè)完成的鋼結(jié)構(gòu)上希望能夠加層或者是不斷的進(jìn)行整修,要有較大規(guī)模的維修以及其他形式的結(jié)構(gòu)改造,這種情況下也要做好鋼結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)
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