詞條
詞條說明
房屋質(zhì)量的管理任務(wù)是定期對房屋完損等級進(jìn)行評定,掌握所管房屋的質(zhì)量狀況及分布;組織對危險房屋的鑒定并確定解危辦法等。評定房屋完損等級的注意事項:評定房屋完損等級應(yīng)根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等組成部門的各項完損程度,對整棟房屋進(jìn)行綜合評定。評定房屋完損等級要以房屋實際完損程度為依據(jù),嚴(yán)格按《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》中規(guī)定的方法進(jìn)行,不能以建造年代或原始設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)高低代替評定房屋的完損等級。 評定房屋完損
什么時候需要進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)檢測鑒定?房屋需要夾層、加層、擴(kuò)建,進(jìn)行較大的結(jié)構(gòu)體系或使用功能改變,房屋施工停工較長時間續(xù)建時,需要對原有結(jié)構(gòu)進(jìn)行抗震鑒定。房屋結(jié)構(gòu)檢測及抗震鑒定內(nèi)容:包括對原結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測、對原結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造進(jìn)行鑒定、按改建結(jié)構(gòu)進(jìn)行結(jié)構(gòu)抗震驗算,綜合評估改建后的結(jié)構(gòu)抗震性能和改建方案可行性,必要時,提出改建方案優(yōu)化措施和原結(jié)構(gòu)抗震加固措施建議。房屋改建抗震鑒定一般須依據(jù)現(xiàn)行抗震設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。
廠房荷載檢測鑒定廠房承重檢測鑒定報告工業(yè)廠房評定單元的綜合鑒定評級分為一、二、三、四四個級別,應(yīng)包括承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)三個組合項目,以承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)為主,按下列規(guī)定確定評定單元的綜合評級:一、當(dāng)結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)與承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的評定等級相差不大于一級時,可以承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的等級作為該評定單元的評定等級;二、當(dāng)結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)比承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的評定
房屋鑒定單位 房屋安全鑒定等級施工周邊影響鑒定交付使用后需要重新進(jìn)行裝修或改造的房屋,凡涉及拆改主體結(jié)構(gòu)和明顯加大荷載的及裝修施工可能影響或已經(jīng)影響到相鄰單元安全的房屋。2、因毗鄰或鄰近新建、擴(kuò)建、加層改造的房屋,因鄰房基礎(chǔ)、樁基工程施工等而可能影響或已經(jīng)影響到安全的房屋。3、深基坑工程施工,距離倍開挖深度范圍內(nèi)的房屋。4、基坑開挖和基礎(chǔ)工程施工、抽取地下水或者地下工程施工可能危及的房屋。5、距離
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