租賃寫字樓的七大技巧

時(shí)間：2022-05-03作者：深圳市佳創(chuàng)匯房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司瀏覽：271

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• 詞條

  詞條說明

• 如何租到靠譜的寫字樓？

  眾所周知，寫字樓不僅是企業(yè)發(fā)展壯大的場(chǎng)地，也是企業(yè)良好形象的展示平臺(tái)，可以說辦公室就是一個(gè)創(chuàng)造財(cái)富的重要**。辦公室是開展業(yè)務(wù)的場(chǎng)所，不論是*員工拼搏奮斗還是老板坐鎮(zhèn)后方迎賓會(huì)客，辦公室都是相當(dāng)重要的地方，直接關(guān)系到業(yè)務(wù)開展是否順利，員工是否飽滿。因此怎樣才能租到靠譜的非常重視的事情，接下來就給大家普及一下租到靠譜寫字樓辦公室的一些門道?？赡艽蠹覍?duì)租賃住房比較熟悉，因而會(huì)在租賃寫字樓的時(shí)候就“自

• 寫字樓租賃需要注意什么?

  如何簽訂合同1） 現(xiàn)在一般直接跟物業(yè)簽訂，有些是跟業(yè)主簽訂； 2） 簽合同前，再次審核房源證件，確保萬無一失； 3） 部分寫字樓需要交押金； 4） 有些寫字樓可談免租期（因裝修等問題為依據(jù)）。需要注意的地方免租期：寫字樓的免租期一般毛坯的交樓標(biāo)準(zhǔn)是15-30天，而帶裝修的則是3-7天時(shí)間，有的業(yè)主不給免租期，有的給兩個(gè)月，這還是要視乎業(yè)主而定約定好一些費(fèi)用付款方式。租金、物業(yè)費(fèi)、水電等相關(guān)費(fèi)用的支

• 租賃商鋪、寫字樓,竟然還有免租期?

  一、什么是免租期？免租期不是一個(gè)法律概念，指租賃商鋪、寫字樓時(shí)，往往需要進(jìn)行門面裝修、招募員工等準(zhǔn)備工作。由于還沒有正式經(jīng)營(yíng)，出租方出于商業(yè)合作考慮，一般會(huì)給予承租人一定期限的免租金優(yōu)惠。二、免除什么？免租期間，通常承租方*支付租金，但是否支付租金以外的其他費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，需要在合同中明確約定。若承租人出現(xiàn)違約，則可能還需要按約定補(bǔ)交租金。三、如何確定免租期？免租期一般是從房屋交付

• 寫字樓租賃,要看寫字樓的哪些條件？

  1、約定好費(fèi)用付款方式。一般來說寫字樓的租金是按照每天每平米來定價(jià)的。不過寫字樓的租賃并沒有具體的產(chǎn)權(quán)分割，所以用戶一定要了解清楚，自己租賃的這個(gè)寫字樓是不是按照實(shí)際租賃面積來計(jì)算資金的，以免自己多付錢。2、免租期：寫字樓的免租期一般毛坯的交樓標(biāo)準(zhǔn)是15－30天，而帶裝修的則是3－7天時(shí)間，有的業(yè)主不給免租期，有的給兩個(gè)月，這還是要視乎業(yè)主而定。3、房屋的合法性。例如產(chǎn)權(quán)證明（或經(jīng)營(yíng)權(quán)證明），出租