詞條
詞條說明
房屋質(zhì)量問題大致有三類:主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題、影響居住的質(zhì)量問題和一般質(zhì)量問題。(一)房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題是指房屋主體結(jié)構(gòu)存在問題無法通過驗收導(dǎo)致不能交付或交付使用后房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格。商品房交付使用后,購房人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)重新核驗,確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,購房人有權(quán)退房,給購房人造成損失的,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。房屋主體結(jié)
房屋檢測類型房屋檢測分為九種類型,《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》里指出,危險房屋是指房屋主體結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞,或重要構(gòu)件已屬危險構(gòu)件,隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力,不能保證居住和使用安全的房屋。下面我們來了解一下:1、房屋安全性檢測檢測對象主要為上世紀(jì)50年代以后建造的房屋,屬于常規(guī)的安全檢測檢查,也是房屋安全類型中最常見的一種。檢測的復(fù)雜程度根據(jù)現(xiàn)場實際情況來確定,此類型房屋往往受使用環(huán)境的因素而影響。陜西鈞
本公司承接以下全國鋼結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定業(yè)務(wù):1)鋼結(jié)構(gòu)材料物理性能(屈服強(qiáng)度、抗拉強(qiáng)度、伸長率、彎曲、沖擊韌性、硬度);2)鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件性能實荷載檢驗;3)鋼結(jié)構(gòu)焊縫超聲波檢測;4)鋼結(jié)構(gòu)防腐及防火涂裝檢測(防腐及防火涂層厚度檢測);5)鋼結(jié)構(gòu)的連接性能檢測(摩擦面抗滑移系數(shù)檢驗、高強(qiáng)度螺栓連接副扭矩系數(shù)和預(yù)拉力檢驗、施工終擰扭矩檢測);6)鋼結(jié)構(gòu)變形檢測;7)混凝土用預(yù)應(yīng)力鋼絞線力學(xué)性能檢測8)錨夾
檢測鑒定理論方法:目前一般建筑物的檢測鑒定方法主要劃分為三種:傳統(tǒng)經(jīng)驗法、實用鑒定法、可靠概率鑒定法。a.傳統(tǒng)經(jīng)驗法有經(jīng)驗的專家通過現(xiàn)場觀察和簡單的計算分析,以原設(shè)計規(guī)范為依據(jù),根據(jù)個人專業(yè)知識和工程經(jīng)驗對建筑物進(jìn)行檢測鑒定。該方法簡單,在工程應(yīng)用上多處于保守。b.實用鑒定法實用鑒定法是在傳統(tǒng)經(jīng)驗法的基礎(chǔ)上發(fā)展起來的,應(yīng)用各種檢測手段對建筑物及其環(huán)境進(jìn)行調(diào)查、檢查和測試,應(yīng)用計算機(jī)技術(shù)、試驗技術(shù)以
公司名: 聯(lián)華檢測中心(廣東)有限公司
聯(lián)系人: 姚源譜
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