危房鑒定標準

時間：2021-09-19作者：中政建研（武漢）工程技術(shù)研究院桂林分院瀏覽：282

中政建研（武漢）工程技術(shù)研究院桂林分院專注于廣西房屋安全鑒定,廠房辦證檢測,房屋抗震鑒定,危房檢測,校外培訓(xùn)機構(gòu)辦證檢測,幼兒園房屋安全鑒定等

• 詞條

  詞條說明

• 危房鑒定標準

  危房鑒定標準：1、為確保住用安全，對危險房屋的鑒定有所依據(jù)，特制定本標準。2、本標準適用于房地產(chǎn)管理部門經(jīng)營管理的房屋。對單位自有和私有房屋的鑒定，可參考本標準。本標準不適用于工業(yè)建筑、公共建筑、高層建筑及文物保護建筑。3、本標準提及的構(gòu)件，是指承重構(gòu)件；提及的結(jié)構(gòu)，是指由承重構(gòu)件組成的體系。4、對難以鑒定的重要房屋或復(fù)雜結(jié)構(gòu)，應(yīng)進行必要的測試和驗算。5、構(gòu)成危險房屋的因素各地有較大差異時，各地房

• 【房屋抗震鑒定】抗震鑒定內(nèi)容

  抗震鑒定內(nèi)容1）收集房屋的地質(zhì)勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進行工程地質(zhì)勘察。2）全面檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。3）調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施，復(fù)核抗震承載力。4）房屋需進行抗震能力檢測時，一般房屋應(yīng)按《建筑抗震鑒定標準》GB50023－95，采用相應(yīng)的逐級鑒定方法，進行綜合抗震能力分析。a. 抗震鑒定方法分為兩級。*

• 如何檢查房屋質(zhì)量？

  如何檢查房屋質(zhì)量？1、看基礎(chǔ)。對于隱蔽工程，尤其是建筑物基礎(chǔ)，基礎(chǔ)的形式是多種多樣的，例如大家看到多的樁基礎(chǔ)、箱形基礎(chǔ)適用于高層住宅，而低層的別墅和多層的一般用條形基礎(chǔ)就可以了，當然要根據(jù)當?shù)氐牡刭|(zhì)條件來決定采用什么形式的基礎(chǔ)；2、看墻體。鑒別外墻面施工質(zhì)量的目測方法可分為幾種：如果外墻面采用飾面磚，就主要觀察是否有脫落和凸凹不平的現(xiàn)象，飾面磚的接縫是否水平和垂直，飾面磚的色彩、質(zhì)感是否協(xié)調(diào)；3、

• 房屋承載力檢測的方法

  承載力檢測的方法有承載力驗算和載荷試驗兩種方式：1、承載力驗算是利用房屋主體結(jié)構(gòu)的相關(guān)數(shù)據(jù)計算而來，比如房屋的結(jié)構(gòu)圖等，需要的數(shù)據(jù)比較多。當現(xiàn)場檢測條件不具備時，比如有些構(gòu)件無法到達檢測，現(xiàn)場不允許破損，那就需要進行載荷試驗。2、載荷試驗說的直白些就是在樓板上增加重物，然后檢測樓板變形的撓度。其原理是在預(yù)試驗的板表面放置一承壓物，在其上逐級增量持續(xù)時間相同或接近，測記每級荷載板作用下荷載板沉降量和