鑒定危險(xiǎn)房屋

時(shí)間：2020-08-22作者：浙江固泰工程檢測(cè)科技有限公司重慶分公司瀏覽：256

浙江固泰工程檢測(cè)科技有限公司重慶分公司專注于重慶房屋質(zhì)量檢測(cè)等

• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 重慶房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)

  房屋在長(zhǎng)期的使用過(guò)程中，自然老化、拆改房屋、**重使用、相鄰建筑工地施工等因素，會(huì)出現(xiàn)損壞，嚴(yán)重的可能倒塌。因此，要定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，做好房屋鑒定，尤其在暴風(fēng)雨、雷雨季節(jié)。?什么是房屋安全隱患？?答：對(duì)人或周圍環(huán)境形成一定不安全因素或潛在構(gòu)成一定危害的原因如：房屋裂縫、混凝土構(gòu)件破損、地基下沉等；?房屋安全隱患可以歸納為顯性和隱性兩部分：即外在的安全隱患可以明顯看得到

• 重慶房屋質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)

  一，房屋質(zhì)量檢測(cè)要檢測(cè)什么（一）房屋安全檢測(cè)；（二）房屋完損狀況檢測(cè)；（三）房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)；（四）房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè)；（五）房屋質(zhì)量綜合檢測(cè)；（六）房屋其他類型檢測(cè)；（七）空氣質(zhì)量檢測(cè)。根據(jù)購(gòu)房者認(rèn)為房屋存在的問(wèn)題不同，可以進(jìn)行不同種類的房屋質(zhì)量的檢測(cè)，一般的檢測(cè)都會(huì)包括調(diào)查建筑物的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系；測(cè)量?jī)A斜和不均勻沉降；檢測(cè)損壞程度部位及范圍；利用專業(yè)設(shè)備檢測(cè)相關(guān)數(shù)據(jù)，經(jīng)過(guò)演算后分析

• 房屋檢測(cè)鑒定流程

  （一）受理委托1、受理房屋安全鑒定的范圍：已建成驗(yàn)收并正式交付使用的房屋。（1）達(dá)到規(guī)定使用年限的房屋；（2）公共場(chǎng)所5年未作安全鑒定的；（3）由于行為人（含單位）任意拆改房屋主體結(jié)構(gòu)，或明顯加大房屋荷載，或附加建（構(gòu)）筑物而影響結(jié)構(gòu)構(gòu)件、設(shè)備損壞的房屋；（4）因毗鄰建筑深基坑施工、興建、擴(kuò)建、加層而損壞的房屋；（5）改變房屋用途，危及房屋安全的；（6）發(fā)生自然災(zāi)害、火災(zāi)事故和出現(xiàn)其他不安全因素，

• 10種常見(jiàn)的房屋安全檢測(cè)鑒定方法匯總

  1.房屋安全性鑒定檢測(cè)對(duì)象主要為上世紀(jì)50年代以后建造的房屋，屬于常規(guī)的安全鑒定檢查，也是房屋安全類型中較常見(jiàn)的一種。鑒定的復(fù)雜程度根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況來(lái)確定，此類型房屋往往受使用環(huán)境的因素而影響。2.房屋正常使用性鑒定該類型房屋鑒定側(cè)重考慮是否影響使用人正常的使用性，比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現(xiàn)象等。而查勘中較側(cè)重于對(duì)圖紙的復(fù)核，現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際環(huán)境。往往產(chǎn)權(quán)補(bǔ)登或者改變房屋使用功能等常進(jìn)行此類型的房