詞條
詞條說明
房屋質(zhì)量問題如何追究責(zé)任?在房地產(chǎn)行業(yè)中,有關(guān)房屋質(zhì)量責(zé)任的問題一直以來是各方爭論不休的焦點(diǎn)。首先,購房者購屋都會(huì)與開發(fā)商簽訂購房合同,出現(xiàn)糾紛時(shí)法院判斷的依據(jù)首先就是合同。所以在房屋買賣合同中購房者應(yīng)該與開發(fā)商就住宅工程保修范圍和保修期、雙方對(duì)工程質(zhì)量爭議的解決方式進(jìn)行明確約定。住宅工程質(zhì)量出現(xiàn)問題,首先是開發(fā)商的責(zé)任,開發(fā)商是責(zé)任人,發(fā)生經(jīng)濟(jì)賠償時(shí)開發(fā)商首先應(yīng)該進(jìn)行賠償。開發(fā)商可以依據(jù)相關(guān)責(zé)任
老舊小區(qū)加層改造結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定對(duì)加層房屋采用的抗震鑒定和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與新建房屋相同。這樣才符合我國的國情,既有安全度保證,也經(jīng)濟(jì)合理。而且根據(jù)調(diào)查,我國已有加層房屋多數(shù)是這樣做的,我國正式出版的有關(guān)舊房改造(含加層)的專著也均主張按現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)和計(jì)算。具體實(shí)施應(yīng)按以下兩種情況考慮:種是采用分離式外套結(jié)構(gòu)形式進(jìn)行加層的房屋。此類加層因其新房部分與舊房部分完全脫開,新房部分與一般新建房屋相同
房屋安全的鑒定必不可少房屋安全對(duì)于現(xiàn)代居民生活相當(dāng)重要,在精神層面上是人們遮風(fēng)避雨的港灣,在物質(zhì)層面上,它更是人類生活、工作、、學(xué)習(xí)、生產(chǎn)必不可少的承載場(chǎng)所。部分人只追求其奢華的外表,而忽視了對(duì)房屋安全狀況的關(guān)注,潛在的將自己置于危險(xiǎn)當(dāng)中,當(dāng)今社會(huì),因房屋安全引發(fā)的生命財(cái)產(chǎn)安全受損比比皆是。由于建筑物建造年代、使用年限及城市規(guī)劃、管理和歷史等因素的影響,許多建筑物的安全性有待評(píng)定。加強(qiáng)房屋的安全鑒
設(shè)計(jì)圖紙是校舍加固工程的一項(xiàng)重要的環(huán)節(jié),要有資質(zhì)、技術(shù)人員齊全的單位進(jìn)行設(shè)計(jì),依據(jù)出具相關(guān)鑒定報(bào)告,設(shè)計(jì)單位根據(jù)報(bào)告出具加固設(shè)計(jì)方案。 1) 查看原有的地基基礎(chǔ)形式,是否有裂縫、不均勻沉降等; 2) 砂漿強(qiáng)度、磚強(qiáng)度、混凝土強(qiáng)度; 3) 門窗洞口、窗間墻、房屋高寬比、構(gòu)件截面等尺寸; 4) 有無圈梁、構(gòu)造柱構(gòu)造措施及設(shè)置間距; 5) 預(yù)制板的支撐及連接等; 6) 涉及女兒墻的建筑物,是否根深到主
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房屋要做安全鑒定嗎
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