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詞條說明
建筑物出現(xiàn)沉降傾斜房屋存在質(zhì)量問題該怎么辦
房屋存在質(zhì)量問題該如何處理?一、找開發(fā)商協(xié)商,如果發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題,首先找開發(fā)商,因為購房者與開發(fā)商有著直接的合同關(guān)系,開發(fā)商作為小區(qū)住宅的生產(chǎn)商和銷售商,對商品房質(zhì)量承擔(dān)終責(zé)任,開發(fā)商與購房者的質(zhì)量關(guān)系通過《商品房購銷合同》和《商品房住宅質(zhì)量保證書》來約束,如果購房者因質(zhì)量問題要求賠償損失,應(yīng)由開發(fā)商向購房者賠償,開發(fā)商再根據(jù)質(zhì)量原因依照合同約定追索責(zé)任單位賠償。二、因房質(zhì)量保修責(zé)任發(fā)生糾紛
建筑抗震設(shè)防類別劃分,應(yīng)根據(jù)下列因素的綜合分析確定:1 建筑破壞造成的人員傷亡、直接和間接經(jīng)濟損失及社會影響的大小。2 城鎮(zhèn)的大小、行業(yè)的特點、工礦企業(yè)的規(guī)模。3 建筑使用功能失效后,對全局的影響范圍大小、抗震救災(zāi)影響及恢復(fù)的難易程度。4 建筑各區(qū)段的重要性有顯著不同時,可按區(qū)段劃分抗震設(shè)防類別。下部區(qū)段的類別不應(yīng)低于上部區(qū)段。5 不同行業(yè)的相同建筑,當(dāng)所處地位及地震破壞所產(chǎn)生的后果和影響不同時,
寒亭區(qū)星藝舞蹈少兒藝術(shù)學(xué)??拐痂b定
1.?該建筑室內(nèi)外地面與主體結(jié)構(gòu)之間沒有出現(xiàn)明顯的相對位移,上部結(jié)構(gòu)中未出現(xiàn)因地基不均勻沉降所引起的裂縫、傾斜等情況,由此地基基礎(chǔ)承載力可評定為滿足使用要求。2.?經(jīng)結(jié)構(gòu)分析及驗算,該建筑框架柱、框架梁及樓板底部實際配筋量滿足計算承載力要求;框架柱軸壓比計算結(jié)果滿足《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB 50011-2010(2016年版)要求。3.?該建筑結(jié)構(gòu)安全性等級評定如下:
首先來簡單的說明下什么是房屋安全鑒定。所謂的房屋安全鑒定就是讓具備專業(yè)技術(shù)的機構(gòu)對房屋的安全性做出科學(xué)性的準(zhǔn)確性的評價,以保證里面居住者的生命財產(chǎn)安全?,F(xiàn)在很多人為了確定居住環(huán)境是否安全都會選擇進行房屋安全鑒定。其實在生活中可能會因為多樣的情況對于樓宇造成損壞,但是一些普通居民樓屬于不同的業(yè)主,因此不好進行統(tǒng)一性協(xié)調(diào)性的保護,這就像一顆定時炸彈給大家造成房屋安全隱患。如果這樣的情況下大家對于所居住
公司名: 廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司
聯(lián)系人: 余經(jīng)理
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