詞條
詞條說明
房屋安全鑒定與工程質(zhì)量檢測的區(qū)別鑒定機(jī)構(gòu)與檢測機(jī)構(gòu)的職責(zé)是有區(qū)別的。很多部門和管理人員對(duì)鑒定機(jī)構(gòu)與檢測機(jī)構(gòu)的職責(zé)解的存在著很大的偏差。房屋安全鑒定是描述房屋結(jié)構(gòu)的工作狀態(tài)和結(jié)構(gòu)整體安全度。而工程質(zhì)量檢測是描述建筑工程的合格率和構(gòu)件測試值。其區(qū)別在于社會(huì)責(zé)任和對(duì)房屋評(píng)價(jià)結(jié)論角度的不同。檢測工作一般一般情況下不參與房屋工作狀態(tài)的整體分析,只對(duì)來樣負(fù)責(zé)。檢測工作是一種帶有竟?fàn)幮云髽I(yè)行為,如果允許檢測機(jī)構(gòu)
房屋安全性鑒定具體檢測內(nèi)容如下:1、建造信息資料的審核。比如:地質(zhì)勘測報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、工程竣工驗(yàn)收資料等,進(jìn)屋實(shí)體與圖紙資料的一致性審核。如果沒有施工圖還需要進(jìn)行現(xiàn)場測繪等工作。2、房屋的歷史使用狀況調(diào)查。比如房屋的使用情況,是否進(jìn)行過維修加固、改造、用途變更,以及災(zāi)害之后損壞和修復(fù)等情況;3、調(diào)查房屋現(xiàn)狀。包括:調(diào)查建筑的實(shí)際狀況、使用情況、內(nèi)外環(huán)境,以及目前存在的問題;檢查測量房屋的
中山廠房建筑安全鑒定面臨的挑戰(zhàn)主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面。廠房建筑類型復(fù)雜多樣,結(jié)構(gòu)形式多樣化。從傳統(tǒng)的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)到輕鋼結(jié)構(gòu)、鋼框架結(jié)構(gòu),不同結(jié)構(gòu)的廠房其安全鑒定標(biāo)準(zhǔn)和方法差異較大。鑒定過程中需要結(jié)合結(jié)構(gòu)特性,采用針對(duì)性的檢測技術(shù)和評(píng)估指標(biāo),這對(duì)鑒定人員的專業(yè)水平提出了較高的要求。許多廠房建筑年代久遠(yuǎn),維護(hù)和改造不及時(shí),存在老化、損壞等問題。部分廠房由于使用年限較長,結(jié)構(gòu)材料出現(xiàn)腐蝕、疲勞甚至裂縫
1、查勘工作應(yīng)本著先室外(包括地下設(shè)施,相鄰建筑的相互關(guān)系)后室內(nèi),先下層后上層,按地基基礎(chǔ)、墻、柱、梁、板、屋架、屋面逐層、逐間、逐項(xiàng)檢查。2、對(duì)鑒定委托中提出和初始調(diào)查中確定的重點(diǎn)檢查項(xiàng)目,應(yīng)仔細(xì)查勘。3、繪制房屋平面圖,并在平面圖上標(biāo)明各種損壞構(gòu)件的部位、損壞程度及數(shù)量。? ? ?房屋安全—房屋受損—危房檢測鑒定驗(yàn)算1、在現(xiàn)場時(shí),要有目的地對(duì)損壞構(gòu)件進(jìn)行檢測。主
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