詞條
詞條說明
辦理房屋安全檢測(cè)鑒定需要注意哪些內(nèi)容: 辦理房屋安全檢測(cè)鑒定需要注意哪些內(nèi)容,在房屋安全鑒定中,根據(jù)裂縫成因和特征,判斷結(jié)構(gòu)受力工作狀況,評(píng)定結(jié)構(gòu)的安全性、適用性和耐久性。此種鑒定方法具有簡(jiǎn)便、直觀、快速等優(yōu)點(diǎn),在房屋安全鑒定中運(yùn)用很廣。其缺點(diǎn)在于它只是一種定性的分析方法,而不能定量地分析結(jié)構(gòu)的安全性。為此,對(duì)可疑結(jié)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)進(jìn)行強(qiáng)度、剛度、抗裂性驗(yàn)算,必要時(shí)還應(yīng)通過荷載試驗(yàn),然后作出安全鑒定意見
主要是看大的裂縫,不是結(jié)構(gòu)問題造成的裂縫可以忽略,注意區(qū)分。(1)查看房屋主臥及客廳靠近露臺(tái)的地面和頂上有無裂縫。與房間橫梁平行的裂縫,修補(bǔ)后不會(huì)妨礙使用。若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直,說明該房屋沉降嚴(yán)重,存在結(jié)構(gòu)性問題。 (二)、保證措施1、建立與保體系相配套的各項(xiàng)制度,確保保證體系運(yùn)行暢通,切實(shí)保證工程實(shí)施中各個(gè)環(huán)節(jié)和每個(gè)人的職責(zé)和權(quán)限,形成“有制度,辦事有依據(jù),處理有準(zhǔn)則,獎(jiǎng)懲有”
樓層承重檢測(cè)鑒定過程1、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。?2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法,記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件。?3、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)項(xiàng)目,應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。?4、必要時(shí)應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn),建立驗(yàn)算模型,按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況,根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲(chǔ)備,南寧機(jī)房樓層樓面承重檢測(cè)鑒定。?5、綜合判
崇左不動(dòng)產(chǎn)登記房屋鑒定評(píng)估公司
單個(gè)構(gòu)件劃分,應(yīng)符合下列規(guī)定:1基礎(chǔ)(1)基礎(chǔ)一個(gè)基礎(chǔ)為一個(gè)構(gòu)件;(2)柱下條形基礎(chǔ)一個(gè)柱間的一軸線為一構(gòu)件;(3)墻下條形基礎(chǔ)一個(gè)自然間的一軸線為一構(gòu)件;(4)帶壁柱墻下條形基礎(chǔ)按計(jì)算單元的劃分確定;?。 抗震設(shè)防類別、設(shè)防及抗震鑒定程序根據(jù)現(xiàn)行建筑工程抗震設(shè)防分類(GB52008),建筑工程分為特殊設(shè)防類(簡(jiǎn)稱甲類)、重點(diǎn)設(shè)防類(簡(jiǎn)稱乙類)、設(shè)防類(簡(jiǎn)稱丙類)和適度設(shè)防類(簡(jiǎn)稱丁類)等四個(gè)抗
公司名: 深圳市住建工程檢測(cè)有限公司
聯(lián)系人: 李經(jīng)理
電 話: 0755-21006612
手 機(jī): 15986612515
微 信: 15986612515
地 址: 廣東深圳龍崗區(qū)園山街道保安社區(qū)龍崗大道(橫崗段)6283號(hào)三棟廠房101
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網(wǎng) 址: liquanhong.cn.b2b168.com
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