寫字樓租賃京滬房地產(chǎn)政策再度收緊

時間：2019-10-29

作者：深圳偉杰房地產(chǎn)顧問有限公司

詞條
詞條說明
深圳寫字樓概述
都市寫字樓是為企業(yè)、機構等單位從事商務辦公和商業(yè)經(jīng)營等活動提供空間的建筑物體，主要由辦公空間、公用空間(包括大堂、走廊、電梯、樓梯、衛(wèi)生間、飲水間)和底層商業(yè)空間所構成。寫字樓包括單位自用型、租賃經(jīng)營型和自用加租賃經(jīng)營復合型3種類型。標準的寫字樓是一種商業(yè)性建筑，帶有明顯的公共屬性，可以完全區(qū)別于機關企事業(yè)單位用于行政和辦公的自用型辦公樓。都市寫字樓，尤其是優(yōu)質高端的寫字樓，一般都具有鮮明的區(qū)域標
前海寫字樓出租
前海寫字樓出租前海HOP中心，16萬m海灣都市綜合區(qū)前海實安片區(qū)未來獨具特色的新生代都市綜合區(qū)，坐擁豐富濱海資源，獨立海洋景,為寶安乃至深圳市民提供一處親海游樂地，趣享都會娛悅生活。樓層分布：2樓-5樓為商業(yè)6樓-16樓為酒店17樓-39樓寫字樓辦公建筑高度：39層租金單價：145一180元/m2出租面積：150m2一2656m2(自由靈動，誠意接受預定！）海陸空鐵四維立體交通城市出行盡在帷幄,無
寫字樓的特點
1.寫字樓多建于城市的繁華地段由于大城市交通方使、經(jīng)貿(mào)活動瀕繁、信息集中通暢，所以各類機構均傾向在大都市的中心地帶建造或租用寫字樓，以便集中辦公、處理公務和經(jīng)營等。以金融、貿(mào)易、信息為中心的大城市繁華地段，寫字樓更為集中。2.寫字樓建筑規(guī)模大，各類公司機構集中寫字樓多為高層建筑，樓體高、層數(shù)多、建筑面積大，辦公單位集中，往往能匯集成百上千家國內(nèi)外大小公司機構，人口密度大，涉及面廣。3，設施設備先進
寫字樓租賃京滬房地產(chǎn)政策再度收緊
3月1日，河北涿州發(fā)布《關于保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的實施意見》，提出對非本市戶籍居民且連續(xù)繳納社會保險或個人所得稅一年(含)以上證明家庭，限購1套商品住房(含二手房)且首付款比例不低于30%;對本地戶籍居民家庭購買第2套住房時，首付款比例不低于50%。徐家匯寫字樓,辦公樓租賃專家認為，京津冀一體化過程中，區(qū)域內(nèi)不論是北三縣還是其他區(qū)域，房價漲幅均比較明顯。以涿州為例，過去一年部分區(qū)域房價上漲超