詞條
詞條說明
據(jù)房屋市場技術(shù)部透露:房屋使用過程中,可能發(fā)生使用功能改變,如廠房改辦公樓、辦公樓該商場等,也可能需要進行局部開設(shè)門洞、局部樓板開洞、局部抽梁拔柱等局部結(jié)構(gòu)改變。這些因素對結(jié)構(gòu)*性均有影響,需要進行房屋*性評估,按照新的使用功能和結(jié)構(gòu)布置驗算結(jié)構(gòu)構(gòu)件并評估結(jié)構(gòu)*性。?當功能和結(jié)構(gòu)改變較大時,尚需進行抗震性能評估。因此,房屋使用功能改變,主要房屋在改變功能荷載的情況下
學校房屋抗震鑒定大規(guī)模的基本建設(shè)已建造了大量的民用和工業(yè)建筑.由于建造年代.使用年限.遭受不同自然災(zāi)害等因素的影響.許多房屋的*性有待評定,特別是一些已完工或正在建設(shè)中的房屋由于各種待鑒定因素的影響.有的已產(chǎn)生了不同程度的損傷.為此有必要進行房屋*性鑒定. 由于房屋的商品化.市場化.鑒定工作.鑒定方法及鑒定結(jié)論將直接與各相關(guān)方面存在經(jīng)濟利益關(guān)系.從而導致了一些法律問題.房屋*性鑒定單位及
?一、廠房樓層承重鑒定——級結(jié)構(gòu)*性鑒定結(jié)果1.地基基礎(chǔ)鑒定按地基變形在上部結(jié)構(gòu)中的反應(yīng)進行鑒定。根據(jù)現(xiàn)場觀察,建筑物在經(jīng)過多年使用后,建筑場地地基穩(wěn)定,無滑移跡象;建筑物無整體傾斜和不均勻沉降變形;上部結(jié)構(gòu)無不均勻沉降引起的裂縫或其它不良反應(yīng)。鑒定結(jié)論:地基基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)*性達到A級標準。2.上部結(jié)構(gòu)鑒定(1) 廠房的實測結(jié)構(gòu)構(gòu)件的布置和截面尺寸與圖紙一致;結(jié)構(gòu)平面布置合理、豎向布置
《房屋*鑒定》房屋*狀態(tài)的類別有(A、B、C、D?四類)?A?類:指結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求,未發(fā)現(xiàn)危險點,房屋結(jié)構(gòu)*,其限期*檢查時間為10?年;B?類:指結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求,個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài),但不影響主體結(jié)構(gòu),基本滿足正常使用要求,其限期*檢查時間為5?年;C?類:指部分承重結(jié)構(gòu)承載力不
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