詞條
詞條說(shuō)明
既有房屋加建改建是目前各地較為常見(jiàn)的工程,那么房屋加建改建應(yīng)先進(jìn)行加固處理措施嗎?一般來(lái)說(shuō)既有房屋其牢固程度在建成已確定,加建改建通常會(huì)增加建筑的整體結(jié)構(gòu)承重能力,若其加建改建后房屋結(jié)構(gòu)荷載超過(guò)原設(shè)計(jì)荷載值即容易破壞建筑自身的穩(wěn)定狀態(tài),危及房屋結(jié)構(gòu)安全。 一般來(lái)講,既有房屋擬加建改建前應(yīng)委托具備專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)擬加建改建房屋的進(jìn)行全面、深入、細(xì)致的檢查和結(jié)構(gòu)的安全性能計(jì)算,以確認(rèn)其加建
第1類(lèi)房屋安全性鑒定檢測(cè)對(duì)象主要為上世紀(jì)50年代以后建造的房屋,屬于常規(guī)的安全鑒定檢查,也是房屋安全類(lèi)型中最常見(jiàn)的一種。鑒定的復(fù)雜程度根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況來(lái)確定,此類(lèi)型房屋往往受使用環(huán)境的因素而影響。 ? 第2類(lèi)房屋正常使用性鑒定。該類(lèi)型房屋鑒定側(cè)重考慮是否影響使用人正常的使用性,比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現(xiàn)象等。而查勘中更側(cè)重于對(duì)圖紙的復(fù)核,現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際環(huán)境。往往產(chǎn)權(quán)補(bǔ)登或者改變房屋使
1.地表的整體塌陷 地表發(fā)生均勻塌陷會(huì)導(dǎo)致周邊建筑物產(chǎn)生整體的下沉。通常,這種均勻的沉降現(xiàn)象不會(huì)對(duì)周邊建筑物較大的影響其穩(wěn)定性。但如果地表下沉的幅度過(guò)大,即便是均勻的塌陷,也會(huì)造成一定程度的損失。如下沉的幅度較大,其施工范圍內(nèi)的地下水位較淺時(shí),地面便會(huì)出現(xiàn)大量積水。這種現(xiàn)象不僅影響到周邊建筑物的安全使用,還會(huì)致使施工的地基土被浸水的時(shí)間較長(zhǎng),其強(qiáng)度整體下降。 ?2.地層的傾斜 而地表的
1房屋安全性鑒定 檢測(cè)對(duì)象主要為上世紀(jì)50年代以后建造的房屋,屬于常規(guī)的安全鑒定檢查,也是房屋安全類(lèi)型中常見(jiàn)的一種。鑒定的復(fù)雜程度根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況來(lái)確定,此類(lèi)型房屋往往受使用環(huán)境的因素而影響。 2房屋正常使用性鑒定 該類(lèi)型房屋鑒定側(cè)重考慮是否影響使用人正常的使用性,比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現(xiàn)象等。而查勘中更側(cè)重于對(duì)圖紙的復(fù)核,現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際環(huán)境。往往產(chǎn)權(quán)補(bǔ)登或者改變房屋使用功能等常進(jìn)行此類(lèi)型的
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